IMMEUBLE "LINEA" DE 2 APPARTEMENTS DE 3.5 PIÈCES À GRIMISUAT

665 000.-

30.03.2026, su immoscout24.ch

1971, Grimisuat

Nichée dans un environnement privilégié à Grimisuat et à seulement quelques minutes de la ville de Sion, le projet Les Versannes offrira l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie incomparable.

Un emplacement rare

Située dans un quartier calme et recherché, ce petit immeuble résidentiel "LINEA" sera composé de deux appartements. Chaque appartement bénéficiera d'une vue sur les Alpes avec une orientation qui vous garantit un ensoleillement optimal hiver comme été.

Une architecture moderne et intemporelle

Avec ses lignes épurées et ses volumes élégants, l'immeuble "LINEA" séduit par son design résolument contemporain qui comprend:

oSéjour spacieux donnant accès direct soit à un jardin privatif soit à un balcon panoramique pour l'étage
oCuisine moderne ouverte
oGrandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
oSuite parentale avec salle de bains privative
oChambres enfant lumineuses avec vues dégagées

Les points forts :

oFenêtre triple vitrage aux normes Minergie
oPanneaux solaires photovoltaïques en toiture
oToitures plates végétalisées
oChauffage par pompe à chaleur avec système free-cooling (chaud / froid)
oFinitions intérieures à choix
oTaxes, raccordements aux réseaux, accès et aménagements extérieurs inclus

Confort et praticité au quotidien

oCave prévu pour chaque lot en sous-sol
oCouvert à voiture (uniquement immeuble PRISME) et places de parc extérieurs
oEspaces de rangement optimisés
oAccès facile toute l'année

3.5 pces au rez
Prix de vente 715'000.- CHF (+2 places de parcs extérieur à 10'000.- CHF)
Surface habitable brut : 101 m2
Surface terrasse : 16 m2
Surface jardin : 69 m2
Surface pondéré de vente : 111 m2

3.5 pces à l'étage
Prix de vente 665'000.- CHF (+2 places de parcs extérieur à 10'000.- CHF)
Surface habitable brut : 90 m2
Surface balcon : 21 m2
Surface pondéré de vente : 101 m2

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, wird das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, gehobenem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität bieten.

Eine seltene Lage

In einer ruhigen und gesuchten Gegend gelegen, wird dieses kleine Wohngebäude "LINEA" aus zwei Wohnungen bestehen. Jede Wohnung wird von einem Blick auf die Alpen profitieren, mit einer Ausrichtung, die Ihnen eine optimale Sonneneinstrahlung im Winter wie im Sommer garantiert.

Eine moderne und zeitlose Architektur.

Mit seinen klaren Linien und eleganten Volumen besticht das Gebäude "LINEA" durch sein entschieden zeitgenössisches Design, das Folgendes umfasst:

- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Garten oder einem Panoramabalkon im Obergeschoss.
- Moderne, offene Küche
- Große Fensterfronten, die für viel Licht sorgen
- Mastersuite mit eigenem Bad
- Helle Kinderzimmer mit freiem Blick

Die Highlights:

- Dreifach verglaste Fenster nach Minergie-Standards.
- Photovoltaische Solarpaneele auf dem Dach
- Begrünte Flachdächer
- Heizung durch Wärmepumpe mit free-cooling-System (warm/kalt)
- Innenausbau nach Wahl
- Steuern, Netzanschlüsse, Zugang und Außenanlagen inbegriffen

Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag

- Keller für jedes Los im Untergeschoss vorgesehen
- Carport (nur Gebäude PRISME) und Außenparkplätze.
- Optimierter Stauraum
- Leichter Zugang das ganze Jahr über

3.5 Zimmer im Erdgeschoss.
Verkaufspreis 715'000.- CHF ( 2 Aussenparkplätze à 10'000.- CHF).
Brutto-Wohnfläche: 101 m2
Fläche Terrasse: 16 m2
Fläche Garten: 69 m2
Gewichtete Verkaufsfläche: 111 m2

3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss .
Verkaufspreis 665'000.- CHF ( 2 Aussenparkplätze à 10'000.- CHF).
Brutto-Wohnfläche: 90 m2
Fläche Balkon: 21 m2
Gewichtete Verkaufsfläche : 101 m2

Nestled in a privileged environment in Grimisuat and just a few minutes from the town of Sion, the "Les Versannes"...