Immeuble de rendement au coeur de Salvan
990 000.-
18.03.2026, su immoscout24.ch
1922, Salvan
Immeuble de rendement idéalement situé au coeur de Salvan, offrant une configuration attractive mêlant logements et local commercial, avec une rentabilité immédiate et un potentiel locatif intéressant.
Caractéristiques :
· Situation :
· Immeuble situé dans le centre du village de Salvan
· Environnement calme et authentique
· Proche des commodités, commerces et transports, dans une région appréciée pour sa qualité de vie et son cadre alpin
· Composition de l'immeuble :
· 4 appartements
· 1 local commercial
· Répartition des logements :
· 1er étage :
· Appartement 4pièces d'env. 65 m² - déjà loué
· Loyer de CHF 1'100.- / mois
· 2e étage :
· Appartement 4pièces d'env. 65 m² - déjà loué
· Loyer de CHF 1'400.- / mois
· 3e étage :
· Appartement 4pièces d'env. 65 m²
· Disponible à la location
· Loyer potentiel : CHF 1'140.- / mois
· 4e étage :
· Appartement 3 pièces d'env. 45 m²
· Disponible à la location
· Loyer potentiel : CHF 990.- / mois
· Local commercial :
· Surface d'env. 30 m²
· Actuellement loué, assurant un revenu complémentaire stable
· Loyer de CHF 400.- / mois
· Atouts pour investisseurs :
· Revenus locatifs partiellement existants
· Potentiel de rendement immédiat avec les deux logements disponibles
· Typologie de logements recherchée (3 pièces)
· Bonne diversification entre logements et surface commerciale
Un immeuble de rendement attractif, combinant stabilité locative et potentiel d'optimisation, idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien solide dans une région prisée du Valais.
Opportunité à saisir.
Caractéristiques :
· Situation :
· Immeuble situé dans le centre du village de Salvan
· Environnement calme et authentique
· Proche des commodités, commerces et transports, dans une région appréciée pour sa qualité de vie et son cadre alpin
· Composition de l'immeuble :
· 4 appartements
· 1 local commercial
· Répartition des logements :
· 1er étage :
· Appartement 4pièces d'env. 65 m² - déjà loué
· Loyer de CHF 1'100.- / mois
· 2e étage :
· Appartement 4pièces d'env. 65 m² - déjà loué
· Loyer de CHF 1'400.- / mois
· 3e étage :
· Appartement 4pièces d'env. 65 m²
· Disponible à la location
· Loyer potentiel : CHF 1'140.- / mois
· 4e étage :
· Appartement 3 pièces d'env. 45 m²
· Disponible à la location
· Loyer potentiel : CHF 990.- / mois
· Local commercial :
· Surface d'env. 30 m²
· Actuellement loué, assurant un revenu complémentaire stable
· Loyer de CHF 400.- / mois
· Atouts pour investisseurs :
· Revenus locatifs partiellement existants
· Potentiel de rendement immédiat avec les deux logements disponibles
· Typologie de logements recherchée (3 pièces)
· Bonne diversification entre logements et surface commerciale
Un immeuble de rendement attractif, combinant stabilité locative et potentiel d'optimisation, idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien solide dans une région prisée du Valais.
Opportunité à saisir.
- Prezzo CHF
- 990 000.-
- CAP
- 1922
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Totalconsulting Sàrl
1958, St-Léonard
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