Ihr neues Projekt wartet; ein Handwerkertraum an

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21.02.2025, su immoscout24.ch

8263, Buch SH

Charmante Liegenschaft an idyllischer Lage Eine vielversprechende Liegenschaft mit Ökonomiegebäude sucht neue Besitzer, die das Potenzial zur Verwirklichung ihres persönlichen Projekts erkennen.
Auch wenn die Immobilie aktuell nicht bewohnbar ist, bietet sie eine gute Basis für alle, die das Besondere suchen und mit handwerklichem Geschick eine individuelle Oase schaffen möchten.
Das Grundstück ist überschaubar, aber gut nutzbar und pflegeleicht. Ideal für alle, die den Fokus auf die Immobilie selbst legen möchten.
Rechnen Sie mit einem Investitionsbedarf von ca. CHF 450'000.- und gestalten Sie hier ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und Stil.
Einige Eckdaten und Besonderheiten:
3.5 Zimmer Wohnhaus:
· Baujahr: vor 1899
· Kubatur/Volumen: 520m³
· Dorfkernzone DK
· Gefahrenzone GZ
· Heizung: Elektrospeicheröfen und Holzheizung
· Denkmalschutz/Inventar: B wertvoll, von kommunaler Bedeutung
Hochparterre:
· Schönes Wohnzimmer mit Kachelofen
· Grosses Esszimmer
· Küche mit Holzofen und altem Herd
· Nasszelle mit Bad, Lavabo und Toilette
· Im ganzen Haus gibt es unterschiedliche Raumhöhen
Obergeschoss:
· Zimmer mit Dachfenster und Riemenboden
· Zimmer mit Nebenraum und kleiner Laube
· Estrich / Schlupf
· Dachgeschoss, ein grosser Estrich
· Untergeschoss ein kleiner Keller
Ökonomiegebäude:
· Baujahr: 1900
· Kubatur/Volumen: 300m³
· Grosser Raum und Stall
· Scheunendachboden
· Abstellplatz auf der Ostseite
· 1 Autoabstellplatz vor dem Haus
· Dorfkernzone DK
· Gefahrenzone GZ
· Denkmalschutz/Inventar: B wertvoll, von kommunaler Bedeutung
Das Wohnhaus sowie auch das Ökonomiegebäude sind eingestuft im Bundesinventar ISOS; von regionaler Bedeutung
Diese interessante Gelegenheit befindet sich im Dorfzentrum und bietet diverse Möglichkeiten.
Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.
Ihr Thurtal Immobilien Team.
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Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.