Hôtel, Résidence & Restaurant dexception (VS)

4 800 000.-

10.02.2026, su immoscout24.ch

3954, Leukerbad

Situé au cœur de la station thermale internationale de Leukerbad, l’Hôtel & Son restaurant constitue une opportunité rare d’investissement hôtelier clé en main, alliant actif immobilier de qualité, capacité d’exploitation immédiate et fort potentiel de revalorisation.

Caractéristiques principales :

🏨 20 à 40 chambres
🛏 Environ 50 à 90 lits
🏗 Surface bâtie totale : env. 2’500 m²
🌳 Surface de parcelle : 1200 m²
🛗 Ascenseur
♨ Espace bien-être avec sauna / solarium

Pôle restauration & accueil :

Restaurant : env. 200 places assises
Bar : env. 50 places assises
Grande terrasse extérieure : env. 90 places assises
Salle petit-déjeuner / salle polyvalente : env. 90 places assises, avec cuisine dédiée
Cuisine professionnelle entièrement équipée

Stationnement :

10 places de parking intérieures
8 places de parking extérieures
Distribution intelligente sur plusieurs niveaux

L’immeuble est réparti sur 6 niveaux, comprenant :

espaces techniques et de stockage,
zones hôtelières (chambres avec balcons selon étages),
espaces communs (réception, restaurant, bar, petit-déjeuner),
garage intérieur et parkings extérieurs.

Cette organisation permet :

une exploitation hôtelière efficiente,
une séparation claire des flux clients / logistique,
une adaptation possible à différents concepts (hôtel de charme, boutique-hôtel, résidence hôtelière, repositionnement wellness).

Atouts investisseurs :

Historique d’exploitation existant
Destination touristique 4 saisons (thermalisme, ski, randonnées)
Actif immobilier solide, idéal pour investisseur patrimonial
Potentiel de valorisation important par modernisation ciblée, montée en gamme ou repositionnement stratégique
Adapté aussi bien à un exploitant hôtelier, un investisseur privé, qu’un family office

👉 Dossier complet, plans détaillés, photos et données financières disponibles sur demande après signature d’un NDA et d’une LOI

Visites privées organisées pour acquéreurs qualifiés.