Grosszügige 4.5-ZWG mit 2 Balkonen im Zentrum von St.Niklaus

398 000.-

24.03.2026, su immoscout24.ch

3924, St. Niklaus VS

Im Zentrum von St. Niklaus bietet diese rund 130 m² grosse 4.5-Zimmerwohnung den idealen Ausgangspunkt für ein Leben zwischen Natur und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und wichtige Dienstleister sind bequem erreichbar, ebenso die beliebten Tourismusdestinationen Zermatt, Grächen und Saas-Fee.

Die grosszügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1971 im Dorfkern und überzeugt durch ein durchdachtes, offenes Wohnkonzept. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden. Ein traditioneller Kachelofen sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Speicherwärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den rund 6 m² grossen Balkon mit Blick in Richtung Kirche.

Die Küche ist funktional ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspülmaschine sowie grosszügigem Stauraum. Das Badezimmer bietet mit Eckbadewanne und zwei Lavabos hohen Komfort.

Auf der Südseite stehen drei helle Zimmer (11 m² bis 21 m²) mit Laminatboden zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Zwei Zimmer verfügen über direkten Zugang zum zweiten, südlich ausgerichteten Balkon.

Ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftswaschraums sind im Kaufpreis inbegriffen.

Renovationen und Erneuerungen:
2004: Decken und Wände erneuert
2004: Badezimmer renoviert
2005: Böden und Diele erneuert
2005: Fenster teilweise ersetzt
2009: Ölheizsystem erneuert

Ein Aussenparkplatz direkt neben der Liegenschaft kann für CHF 15'000. zusätzlich erworben werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.