Grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung 'Park Aarberg'.

810 000.-

10.12.2024, su immoscout24.ch

3270, Aarberg

Per Ende 2026 erstellen wir an der Bernstrasse in Aarberg die zentral gelegene Wohnüberbauung 'Park Aarberg' mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen.
Sie bietet auf 4 Geschossen einen vielfältigen Wohnungsmix mit 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen.
Das Ortszentrum und der Bahnhof mit Busstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Naherholungsgebiete im Berner Seeland mit viel Grün und Wald ergänzen das Angebot.
Die Überbauung bietet folgende Vorteile:
· Verkehrsfreie Anlage mit zentraler Einstellhalle und direktem Zugang zu Treppenhaus und Lift. Abschliessbarer Veloraum, separate Kellerräume.

· Umgebungsgestaltung mit viel Grün, gedecktem Pavillon und separatem Spiel- und Aufenthaltsbereich.

· Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz mit kleinem Privatgarten, die Obergeschosswohnungen sind mit vollständig gedeckten und blickgeschützten Balkonen ausgestattet. Attikawohnungen mit gedecktem Sitzplatz und grosser besonnter Dachterrasse.

· Sämtliche Wohnungen verfügen in den Nassräumen über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.

Die Wärmeversorgung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenanlage mit Erdsondenregister; PV-Anlage auf dem Dach.
Verkaufspreise:
· 2.5-Zi-Wohnung, Wohnflächen 49m2 bis 67m2, mit gedecktem Sitzplatz/Balkon: ab Fr. 450'000.--.

· 3.5-Zi-Wohnung, Wohnfläche 81m2, mit gedecktem Balkon: Verkauft.

· 4.5-Zi-Wohnung, Wohnflächen 105m2 bis 115m2, mit gedecktem Sitzplatz/Balkon: ab Fr. 810'000.--.

· 5.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 135m2, mit gedecktem Sitzplatz 19m2 und 2 Dachterrassen 40m2+64m2: Fr. 1'550'000.--

· Abstellplatz in der Einstellhalle mit/ohne abschliessbarem Reduit: Fr. 40'000.--/Fr. 35'000.--.

Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung, Ausbauwünsche können Stand heute selbstverständlich noch berücksichtigt werden.