GROSSE PREISSENKUNG - MYTHISCHES UND SEHR BEGANGENES

1 300 000.-

06.11.2023, su immoscout24.ch

2800, Delémont

GROSSE PREISSENKUNG - EXZELLENTE GELEGENHEIT (früherer Preis CHF 1'800'000.--)
Hotel/Restaurant du Bœuf - Ein mythisches und renommiertes Unternehmen
Verfügbare Fläche 719 m²
Dieses mythische und renommierte Unternehmen, das aus 1 Restaurant, 1 Speisesaal, 8 Hotelzimmern und 1 wunderschöner Außenterrasse mit 80 Plätzen besteht, wird seit Jahrzehnten von der gleichen Familie betrieben. Es handelt sich um ein ideales und außergewöhnliches Arbeitsinstrument für ein qualifiziertes und auf bourgeoise und traditionelle Küche ausgerichtetes Paar. Renovierungsarbeiten sind derzeit nicht erforderlich, da dieses Hotel/Restaurant unbedingt seine Seele der Belle Époque bewahren muss, die sein Charme ausmacht. Dieses Immobilienobjekt ist geschützt und eine wunderschöne Freske ziert die Ostfassade des Gebäudes. Ein solches renommiertes Unternehmen ist wirklich sehr selten zu finden.
Besuchen Sie es ohne Verzögerung!
Lage: Das Grundstück hat eine Fläche von 212 m² und liegt im Herzen der Altstadt von Delémont. Ein privilegierter Ort, der von der Kundschaft bevorzugt wird und strategisch günstig für den Betrieb eines solchen Unternehmens ist. 600 Meter von der CFF-Bahnhof und Autobahn. 41 km von Basel und 42 km von Basel-Airport. 3 km von der Autobahnanschlussstelle A16. 30 Minuten von der TGV-Station Belfort/Montbéliard.
Werte und Hypotheken zur Verfügung: Offizieller Wert: CHF 804'100.-- Mietwert: CHF 47'880.-- Feuerwert ECA: CHF 1'691'00.-- Hypotheken: CHF 526'500.--
Erdgeschoss: Verfügbare Fläche 151 m², bestehend aus: 1 Eingangshalle von 13 m², 1 Restaurant von 52 m² mit einer Kapazität von 50 Plätzen, 1 Wirtschaftsraum von 23 m², 2 Sanitärräume "Herren" und "Damen" von 3 m² und 2 m², 1 Abstellraum von 3 m², 1 Bar von 28 m², der auch für lokale Vereinsversammlungen genutzt wird, 1 Wirtschaftsraum/Wäscheraum von 23 m² mit Zugang nach außen, mit Kühlkammer, Gefrierschrank, Kühlschrank, Spüle, Waschmaschine und Trockner, 1 Technikraum von 4 m² mit Gasheizung.
1. Obergeschoss: Verfügbare Fläche 161 m², bestehend aus: 1 Verteilerhalle von 13 m², 1 Speisesaal von 41 m² mit einer Kapazität von 40 Plätzen, 1 wunderschöne, ausgestattete Profiküche von 23,4 m², 1 Empfang von 7 m², 1 Büro von 21 m², 1 Entspannungsbereich/TV von 33,3 m², 1 Bügelzimmer von 8,1 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 8,7 m², 2 Abstellräume von 2,5 m² und 3 m².
2. Obergeschoss: Verfügbare Fläche 138 m², bestehend aus: 1 L-förmiger Flur von 21,4 m², 6 Hotelzimmern von 27 m², 26,5 m², 15 m², 12,5 m², 12,3 m² und 8 m², 1 Verteilerhalle von 8,5 m², 1 gemeinsames WC mit Waschbecken von 1,8 m², 1 gemeinsames Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 5 m².
3. Obergeschoss: Verfügbare Fläche 57 m², bestehend aus: 1 Verteilerhalle von 17 m², 3 Hotelzimmern, von denen zwei 14 m² groß sind und eines 12 m².
Ausstattung der Hotelzimmer: 5 Zimmer sind mit einem Badezimmer und WC ausgestattet und 3 Zimmer haben Zugang zu den gemeinsamen Sanitäranlagen.
Dienstwohnung im 3. Obergeschoss: Verfügbare Fläche 110 m² mit separatem Eingang, bestehend aus: 1 Eingangshalle von 5,4 m², 1 Wohn-/Esszimmer von 24 m², 1 offene, ausgestattete Küche mit Essbereich von 10,5 m², 1 Besuchertoilette mit Waschbecken von 2 m², 1 Schlafzimmer von 16 m² mit direktem Zugang zu 1 Badezimmer von 5,2 m² mit Badewanne, Waschbecken und WC, 1 Schlafzimmer von 11,9 m² und einer wunderschönen Außenterrasse im Dachgeschoss von 35 m².
Dachboden: 1 seitlicher Dachboden von 42 m².
Äußeres des Gebäudes: 1 große und sehr schöne Terrasse auf der Westseite von 60 m² mit einer Kapazität von 80 Plätzen.
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