Wohn- und Geschäftshaus in Val Müstair Historisches
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01.09.2026, su immoscout24.ch
7536, Sta. Maria Val Müstair
Im malerischen Val Müstair, mitten im historischen Dorfkern von Sta. Maria, steht dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint den Charme eines traditionellen Engadinerhauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Privatpersonen mit Visionen.
Das Haus bietet grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Besonders attraktiv: Eine bewilligte Umnutzung von bis zu 30 % der Gewerbefläche in Wohnraum ermöglicht neue Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienresidenz, Geschäftssitz mit Wohnanteil oder Renditeobjekt.
Zur Liegenschaft gehören zusätzlich zwei Parzellen: – Eine mit Parkierungsfläche in unmittelbarer Nähe – Eine Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial
Die Lage an der Hauptstrasse bietet gute Sichtbarkeit für Gewerbe, gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch Ruhe, Natur und kulturellen Reichtum.
Highlights:
· Baujahr 1850, gut erhalten mit historischem Charakter
· Vielseitig nutzbare Flächen (Wohnen, Arbeiten, Vermieten)
· Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum (30 %)
· Zusätzliche Parzellen mit Parkierung & Bauland
· Ruhige, zentrale Lage im schönen Val Müstair
· Bezug/Übernahme ab 2028/29 möglich (mit Reservation)
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück lokaler Geschichte mit Zukunftsperspektive zu erwerben!
Das Haus bietet grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Besonders attraktiv: Eine bewilligte Umnutzung von bis zu 30 % der Gewerbefläche in Wohnraum ermöglicht neue Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienresidenz, Geschäftssitz mit Wohnanteil oder Renditeobjekt.
Zur Liegenschaft gehören zusätzlich zwei Parzellen: – Eine mit Parkierungsfläche in unmittelbarer Nähe – Eine Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial
Die Lage an der Hauptstrasse bietet gute Sichtbarkeit für Gewerbe, gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch Ruhe, Natur und kulturellen Reichtum.
Highlights:
· Baujahr 1850, gut erhalten mit historischem Charakter
· Vielseitig nutzbare Flächen (Wohnen, Arbeiten, Vermieten)
· Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum (30 %)
· Zusätzliche Parzellen mit Parkierung & Bauland
· Ruhige, zentrale Lage im schönen Val Müstair
· Bezug/Übernahme ab 2028/29 möglich (mit Reservation)
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück lokaler Geschichte mit Zukunftsperspektive zu erwerben!
- Prezzo CHF
- Su richiesta
- CAP
- 7536
- Superficie
- 538
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Mia Chasa
7537, Müstair
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