Un vero paradiso alpino: Autentico e ristrutturato Rustico

330 000.-

07.09.2026, su immoscout24.ch

6548, Rossa

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Esistono ancora luoghi dove i bambini preferiscono costruire una capanna piuttosto che stare seduti davanti a uno schermo. Luoghi dove si può riconoscere il canto degli uccelli, tornare a casa con le scarpe sporche di fango e riempire il cesto di funghi o castagne. Questa proprietà è proprio un tale luogo. A Santa Domenica, a soli 25 chilometri da Bellinzona, la valle di Calancatal mostra il suo lato più bello. Il tempo sembra passare più lentamente qui. Le montagne vigilano sulla valle, la natura è onnipresente e la pace diventa un lusso che non si vuole più perdere.

Il Rustico principale è stato completamente ricostruito nel 1988. Non appena si entra, si sente l'atmosfera calda che il legno, le travi visibili e la stufa a legno svedese emanano. Grazie al sistema solare con accumulo di batterie, la casa vive in armonia con le stagioni e trasmette una piacevole sensazione di indipendenza. La cucina non è un luogo per pasti rapidi. La stufa a legno tradizionale invita a far cuocere lentamente i piatti mentre si è seduti insieme al tavolo e si apprezza la serata. Allo stesso tempo, riscalda la cucina e il boiler da 150 litri, un meraviglioso legame tra tradizione e comfort.

Attraverso una scala Samba, si accede al piano superiore. Sotto il tetto, proprio accanto al piccolo balcone, un'amaca trova il suo posto ideale. Leggere un libro, ascoltare la pioggia sul tetto o semplicemente lasciare lo sguardo vagare sulle montagne, a volte non serve altro per essere felici. La camera da letto irradia la stessa pace e dispone di numerose armadi a muro per gli abiti, l'attrezzatura sportiva e tutto ciò che la vita in montagna porta. Questo piano è completato da un bagno confortevole e una stanza aggiuntiva che si presta ideale come ufficio o locale di deposito.

Ma questa proprietà consiste in molto più di una semplice casa.

A soli circa cinquanta metri di distanza si trova la seconda parcelle con alberi da frutto che portano frutti ogni anno.

Sulla terza parcelle si erge un altro Rustico su due piani. Che sia come studio, laboratorio, sala di creazione, casa dei giochi per i bambini o semplicemente come spazio di deposito aggiuntivo, la vostra immaginazione conosce a malapena dei limiti qui.

E poi c'è la vostra foresta personale.

A circa duecento metri dalla casa, fornisce legna da ardere per l'inverno, funghi dopo una pioggia estiva e castagne che hanno un sapore particolarmente buono su un fuoco aperto in autunno. Un'altra parcelle di foresta all'ingresso del villaggio vi offre bacche, pigne, muschio e molti altri piccoli tesori della natura, perfetti per ore di creazione con i bambini.

Sebbene ci si senta lontani dalla vita quotidiana qui, la fermata del bus postale è a soli circa 500 metri e si può raggiungere Roveredo in circa dieci minuti in auto.

Alcune proprietà offrono metri quadrati. Questa vi offre ricordi che dureranno tutta la vita.

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