Terreno edificabile con vista imprenabile per una prima

495 000.-

13.01.2026, su immoscout24.ch

7152, Sagogn

Tradotto automaticamente

Sulla periferia di Sagogn, Casa Starviz è un progetto di costruzione esclusivo come prima abitazione, che combina generosità, architettura moderna e connessione alla natura. La posizione offre molta pace, vista aperta e immediatezza con la natura. Il permesso di costruire legalmente vincolante è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, con una progettazione interna adattata ai vostri desideri personali.
Il progetto colpisce con una vista imprenabile, molta luce e altezze di stanza impressionanti. Il nostro studio di architettura ha pianificato il progetto fino a e incluso il permesso di costruire.

L'Offerta
Il prezzo di vendita include:
· Due lotti con un totale di 550 m² di terra (la stalla esistente sarà demolita)

· Un posteggio già costruito

· La pianificazione, compresi gli onorari dell'architetto, fino a e incluso il permesso di costruire legalmente vincolante

· Il permesso di costruire legalmente vincolante

Il prezzo di vendita e il progetto sono stati verificati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di costruzione e i costi accessori di circa 1,5 milioni di franchi svizzeri sono da finanziare separatamente.

Fatti chiave in un colpo d'occhio
· Prima abitazione di 5,5 locali con facciata in legno moderna

· Vista imprenabile

· 2 camere da letto principali al piano inferiore con cabina armadio

· 1 locale con bagno per gli ospiti al piano terra

· Galleria spaziosa

· Circa 170 m² di superficie abitabile netta su 3 piani

· 900 m³ di volume

· Soggiorno con altezza di stanza di 5,7 m

· Altezze di stanza di 2,4 m, grandi finestre di balcone di 2,6 × 2,6 m

· Caminetto nel soggiorno

· Pompa di calore aria nel seminterrato

· Terrazza, balcone e giardino

· Posteggio con 1 posto di parcheggio coperto e 1 posto di parcheggio esterno (già costruiti)

· Prezzo di vendita verificato dalla banca

Posizione
Sagogn è situata in una natura incontaminata e offre un alta qualità della vita. Laax è a soli 7 minuti – sci, trekking, bicicletta e golf iniziano praticamente davanti alla porta.

Finanziamento
Il progetto, compreso il terreno, il posteggio, la pianificazione e il permesso di costruire, può essere contribuito come capitale al finanziamento di costruzione. Con una stima dettagliata dei costi, un finanziamento bancario senza problemi è garantito.

Contattateci per ulteriori informazioni o una conversazione personale.

> Le spese di intermediazione per i terzi non sono assunte.