Appartamento maisonette mozzafiato con vista panoramica

1 200 000.-

01.09.2026, su homegate.ch

7422, Tartar

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Maisonette esclusiva situata sotto il tetto con un panorama a 360 gradi - terrazza sul tetto di 75 m² e un contrasto elegante tra l'antico e il moderno
In un complesso di edifici antichi restaurati con cura con un edificio nuovo moderno e antracite, la tradizione e lo spirito del tempo si incontrano qui. La maisonette si estende su due piani, con un accento sulla parte antica affascinante. Altezze delle stanze generose, elementi in legno visibili e un'architettura pensata creano un sentimento di vita speciale - autentico, luminoso e elegante allo stesso tempo.
Un mix architettonico di storia e modernità conferisce a questo appartamento il suo carattere inimitabile. La terrazza sul tetto di circa 75 m² sul nuovo edificio offre una vista panoramica impressionante sul Domleschg e sul mondo montuoso circostante, mentre una loggia supplementare crea un rifugio protetto con un'atmosfera speciale.
All'interno, l'appartamento convince con il suo salotto e la sua sala da pranzo aperti con cucina integrata e isola cucina, tre camere da letto, tre bagni modernamente attrezzati, oltre a un ingresso privato con guardaroba. L'illuminazione indiretta, il parquet in legno massiccio e i materiali selezionati con cura sottolineano la costruzione di alta qualità.
I mobili selezionati possono essere acquistati in aggiunta su richiesta. Le installazioni fisse sono incluse. L'equipaggiamento è piacevolmente accordato all'ambiente e sottolinea la connessione riuscita del fascino rustico e del design moderno.
L'appartamento risponde anche a esigenze tecniche e energetiche elevate: una pompa di calore assicura un riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente, mentre un sistema fotovoltaico contribuisce all'autoconsumo di energia elettrica.
Una stanza in cantina separata offre uno spazio di stoccaggio pratico.
Due posti auto coperti nel carport e un posto auto esterno possono essere acquistati in aggiunta.
Questa proprietà è approvata secondo la legge antica e può quindi essere utilizzata ufficialmente come residenza secondaria o di vacanza - un privilegio che esiste raramente sotto questa forma. Che sia come ritiro elegante, come residenza principale o come investimento sostenibile: possibilità si creano qui che combinano la libertà e il comfort in un modo speciale.

Il Heinzenberg impressiona per la sua ampiezza e la vista libera verso sud e est. Thusis e Cazis sono raggiungibili in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. L'accesso è garantito tutto l'anno.