4-Zimmer-Studiopaket mit Balkon und Bergsicht in Arosa

790 000.-

11.08.2026, su immoscout24.ch

7050, Arosa

Attraktives Paket aus vier Studios im «Aparthaus Paradies» in Arosa

Im 1. Obergeschoss des Aparthaus Paradies erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Paket aus vier nebeneinanderliegenden Studios (Einheiten 801-804). Zusammen verfügen die Einheiten über 68.35 m² Nettowohnfläche, vier Badezimmer sowie drei Balkone mit insgesamt 11.1 m² Fläche. Die einzelnen Studios sind ca. 18.10 m², 19.75 m², 18.40 m² und 12.10 m² gross. Dank der grossen Fenster präsentieren sich die Räume hell und bieten eine schöne Sicht ins Grüne und auf die Aroser Bergwelt.

Jede Einheit umfasst einen kompakten Wohn- und Schlafbereich mit zweckmässiger Möblierung. Der Zweitwohnungsstatus ermöglicht eine flexible Nutzung als eigenes Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit mehreren kleinen Einheiten.
Der bisherige Eigentümer hatte den ca. 11 m² grossen Verbindungskorridor gemietet und die vier Studios dadurch als eine grössere Einheit genutzt. Bei einer Handänderung ist dafür ein neuer Mietvertrag mit der STWEG abzuschliessen; eine Weiterführung bzw. Neuanmietung und entsprechende Nutzung ist - vorbehaltlich eines Mehrheitsbeschlusses der STWEG - grundsätzlich möglich.
Die Überbauung mit sechs Etagen und rund 100 Einheiten bietet attraktive gemeinschaftliche Einrichtungen:
· Hallenbad und Sauna
· Fitnessraum und Dachterrasse
· Skiraum und Veloraum
· Arvenstube und Waschküche
Die Lage im beliebten Ferienort Arosa überzeugt ganzjährig mit einem breiten Freizeitangebot: Im Winter locken bestens erschlossene Pisten sowie Möglichkeiten zum Winterwandern, im Sommer bieten die Berge ein weites Netz an Wander- und Bikerouten.
Ein Autoeinstellplatz wird für zusätzlich CHF 40’000 mitverkauft.
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
Fiduciar Treuhand AG