3.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona

560 000.-

04.05.2026, su immoscout24.ch

6556, Leggia

Nuovo appartamento di 3.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.👉 Disponibili più unità nella stessa residenza.🔹 DescrizioneGli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.🔹 Caratteristiche principali<ul><li>3.5 locali</li><li>Superficie abitabile: ca. 87 – 103 m²</li><li>Giardino privato</li><li>Cantina inclusa</li><li>1–2 posti auto</li><li>Ascensore</li><li>Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026)</li></ul>🔹 Efficienza energeticaL’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico:<ul><li>Impianto fotovoltaico</li><li>Riscaldamento con termopompa</li><li>Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento</li></ul>👉 Comfort elevato e costi di gestione contenuti🔹 Posizione<ul><li>A 10 minuti da Bellinzona</li><li>A 3 minuti dall’autostrada A13</li><li>Fermata bus nelle vicinanze</li><li>Contesto naturale e tranquillo</li></ul>🔹 Ideale per<ul><li>chi lavora in Ticino</li><li>famiglie</li><li>smart working</li></ul>🔹 Prezzo💰 A partire da CHF 560’000.–(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)🔹 ContattoContattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.📞 091 922 84 33 📧 [email protected]