Edificio magnifico di rendita, ristrutturato nel centro di

Su richiesta

08.07.2025, su immoscout24.ch

2900, Porrentruy

Tradotto automaticamente

L'edificio La Colombière 4 a 2900 Porrentruy beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata del centro città, dell'ospedale e dell'autostrada, facilitando l'accesso ai principali assi stradali e alle strutture urbane. Si trova nel quartiere residenziale di La Colombière, un settore tranquillo e ricercato, a pochi minuti dal cuore storico di Porrentruy.

L'edificio è anche vicino a grandi spazi verdi e aree agricole, offrendo un ambiente di vita pacifico e rimanendo a pochi passi dai servizi essenziali. In loco, ci sono parcheggi privati (11 posti e un garage) e un parcheggio pubblico nelle vicinanze per i visitatori o per noleggiare posti aggiuntivi.

Volume (compresi i garage) 3'655 m3

Superficie utile netta 713 m2

Superficie abitabile 352 m2

Superficie di ufficio 210 m2

Superficie di vendita 0 m2

Superficie di deposito/vendita 151 m2

Superficie di formazione 40 m2

Superficie medica 0 m2

Superficie del terreno 691 m2

Uso Affittato a terzi

Edificio Anno di costruzione 1949 Ristrutturazione / Anno 2022 Stato dell'edificio Buono Qualità della costruzione Buona

Numero di camere 9

Metodo di conteggio Cucina non conteggiata

Numero di bagni 9

Numero di piani 3

Numero di ascensori 1

Posti auto Garage individuali 2 Parcheggi sotterranei 0 Parcheggi esterni 10

La Factory a Porrentruy offre un concetto ibrido che combina coworking (spazi di lavoro condivisi) e co-sleeping (camere per gli ospiti), pensato per nomadi digitali, lavoratori distaccati, aziende, nonché per turisti o famiglie. L'attività principale si concentra sugli assi seguenti:

· Aree di coworking: Accesso illimitato a uffici in open-space, sale riunioni e conferenze attrezzate, internet ad alta velocità, sedili ergonomici e servizi di domiciliazione aziendale. Gli spazi sono progettati per favorire lo scambio, la collaborazione e la produttività, sia per un giorno che per un lungo periodo.
· Camere per gli ospiti: Al piano superiore, camere moderne e completamente attrezzate (WIFI, TV, minibar, bagno privato, ecc.), adatte a soggiorni brevi o lunghi, per famiglie, professionisti o turisti. Gli ospiti godono di una grande autonomia (serrature codificate, cucina condivisa, sala da pranzo, lavanderia).
· Servizi aggiuntivi: Organizzazione di eventi, noleggio di spazi per seminari, mostre (in particolare arte contemporanea), supporto allo sviluppo aziendale e spazi comuni conviviali (salotto, giardino, parcheggio privato).
· Flessibilità e convivialità: L'offerta è pensata per adattarsi a tutte le esigenze, con grande flessibilità nella prenotazione e un ambiente propizio agli incontri e allo scambio di esperienze.

La Factory si posiziona così come un luogo di vita e di lavoro flessibile, che favorisce le sinergie tra professionisti e viaggiatori nel cuore del Giura svizzero.

L'attività può essere ripresa acquistando il fondo commerciale di CHF 150'000.-