NUOVA RIDUZIONE DEL PREZZO - Magnifica villa di lusso su

1 400 000.-

12.05.2025, su homegate.ch

2336, Les Bois

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SUPER OFFERTA QUALITÀ/PREZZO

GROSSA RIDUZIONE DEL PREZZO (prezzo precedente CHF 1'785'000.--)
Magnifica villa di lusso 7,5 locali - Superficie abitabile 188 m² - Superficie disponibile 319 m²

Questa bellissima, luminosa e molto piacevole villa offre tutti i vantaggi per le persone esigenti per fornire un ambiente di vita eccezionale e soprattutto molto confortevole. Grazie alla sua orientamento, beneficia di una garanzia di sole durante tutta la giornata e di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Senza dubbio, questa villa dei sogni perfettamente mantenuta e costantemente rinnovata vi sedurrà con i suoi spazi generosi e le sue finiture perfette di alta qualità. Un raro immobile. Visitatela senza ritardo!

Situazione : La parcelle ha una superficie di 2'139 m² e si trova sul margine dell'asse principale di questo grande villaggio francofono e vicino a tutte le comodità. 400 metri dalle scuole e dai negozi. 200 metri dalla fermata dell'autobus e 400 metri dalla stazione ferroviaria CJ. 13 minuti da La Chaux-de-Fonds e Saignelégier. 30 minuti da Neuchâtel e 40 minuti da Biel/Bienne. 2 minuti dal Golf Club des Bois (18 buche). 28 km dall'autostrada A16.

Valori e calendario ipotecario disponibili : Valore ufficiale: CHF 343'640.-- Valore locativo: CHF 13'460.-- Valore assicurativo incendio ECA: CHF 1'227'900.-- Calendario ipotecario: CHF 540'000.--.

Piano terra interno : 1 hall di distribuzione a forma di L con 12 m², che dà accesso all'esterno, 2 camere da letto con 10,7 m² e 8,7 m², 1 bagno con doccia italiana, lavandino e WC con 4,5 m². Aree non residenziali: 1 lavanderia con lavandino con 9,2 m², 1 cantina con 8 m², 1 locale di deposito con 6 m², 1 locale tecnico con riscaldamento a olio con 4,9 m². Accesso dall'esterno a 1 officina con allacciamento idrico con 17,6 m², 1 ricovero PC con 9,2 m², 1 locale di deposito con 15 m² con serbatoio di olio con capacità di 15'300 litri e 1 terrazza pavimentata con 55 m².

Piano terra superiore : 1 ingresso con 5,9 m², 1 cucina aperta e attrezzata con 12 m², 1 sala da pranzo con 21,5 m², 1 grande soggiorno con caminetto integrato con 50 m², 1 ufficio o area di riposo con 13,1 m², 1 hall di distribuzione con 6 m², 1 bagno per gli ospiti con lavandino con 3,9 m², 1 camera da letto principale con armadi a muro con 15 m² e 1 camera da letto con 15,3 m² con accesso a 1 balcone con 9,3 m², 1 bagno con vasca da bagno, doccia italiana, doppio lavandino e WC con 9,5 m². Tutte le stanze della villa sono rivestite con parquet vero e lussuoso. Esterno: 1 terrazza coperta a sud con 20 m², 1 terrazza a sud-ovest con 15 m², queste due terrazze sono rivestite con piastrelle molto belle.

Edificio annesso : 1 garage doppio per due auto con porta automatica con 31,5 m².

Impianti esterni : 3 posti auto davanti alla villa. 1 grande area erbosa e alberata. 1 vegetazione piacevole e molto ben curata. 1 stagno da giardino con alghe decorative. 1 area pavimentata per posizionare eventualmente un padiglione da giardino. Accesso ai diversi prati attraverso scale in pietra. Il perimetro della casa è chiuso da una recinzione in metallo.
- Questo documento non ha valore contrattuale -