ECCEZIONALE - Grandiosa casa di villaggio con 2 appartamenti.

650 000.-

01.08.2026, su homegate.ch

2864, Soulce

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Questa casa sarà venduta nettamente al di sotto del suo valore di mercato, un affare eccezionale da cogliere al più presto, poiché a questo prezzo è impossibile trovare di meglio.

Grandiosa casa di villaggio comprendente 2 appartamenti situata su un appezzamento molto grande
9,5 locali - Superficie abitabile 317 m² - Superficie disponibile 482 m²

Questa magnifica casa di villaggio, davvero piacevole, ha tutti i pregi per offrire a persone esigenti e in cerca di tranquillità un ambiente di vita eccezionale e soprattutto molto confortevole.
Grazie al suo orientamento, beneficia di un soleggiamento garantito durante tutto il giorno e di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti.
Senza dubbio, questo grande edificio vi sedurrà per le sue superfici molto generose.
Lontano da tutte le importanti vie di comunicazione stradale, senza zone industriali, è soprattutto il fascino che conferisce a questo piccolo villaggio di Haute-Sorne tutta la sua bellezza in una cornice di verde.
Un immobile raro da trovare.
Da visitare senza indugio!

Situazione
Il grande appezzamento ha una superficie di 2'2537 m² ed è situato in un vicolo molto tranquillo di questo molto grazioso piccolo villaggio di Haute-Sorne.
A 80 metri dalla fermata dell'autobus.
Trasferimento in autobus per gli allievi verso le scuole primarie e secondarie di Bassecourt.
A 10 minuti da Bassecourt e 20 minuti da Delémont.
A 1h15 da Basilea e 1h20 dall'aeroporto di Basilea.
A 50 minuti dalla stazione TGV di Belfort-Montbéliard.
A 10 km dall'intersezione dell'autostrada A16.

Valori della casa
Valore ufficiale: CHF 350'410.--
Valore locativo: CHF 14’230.--
Valore incendio ECA: CHF 1'366'200.--

Ingresso principale
1 atrio d'ingresso e di distribuzione di 26,4 m².

Appartamento di 4 locali su due livelli
Superficie abitabile di 106 m².
Piano terra: 1 cucina abitabile parzialmente arredata di 14,3 m² aperta sulla sala da pranzo e con accesso all'esterno tramite una porta laterale, 1 sala da pranzo di 7,8 m², 1 soggiorno di 25 m², 1 bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo, WC e lavatrice di 12,5 m².
1° piano: 2 camere di 14,3 m² e 7,8 m², 1 camera da letto di 25 m².

Appartamento di 5,5 locali su tre livelli
Superficie abitabile 185 m².
Piano terra: 1 cucina arredata di 8,8 m² aperta su 1 sala da pranzo molto grande di 33,4 m², 1 dispensa o ripostiglio dotato di un lavello di 6,8 m². Accesso alla terrazza esterna tramite la sala da pranzo.
1° piano: 1 soggiorno dotato di una stufa di 35 m², 1 zona relax di 15,3 m², 1 disimpegno di 3,5 m², 1 camera da letto di 19 m², 1 bagno con doccia italiana, lavabo e WC di 4,8 m², 1 ripostiglio laterale di 3,5 m².
2° piano: 1 biblioteca di 6,6 m², 1 zona lettura di 15,9 m² dotata di diversi armadi a muro, 1 camera da letto di 18,1 m², 1 camera di 15,8 m², 1 bagno con vasca da bagno, lavabo, WC e lavatrice di 8,7 m², 1 ripostiglio laterale di 5 m².

Altri locali
1 magnifica cantina voltata di 13,6 m², 1 locale tecnico/centrale termica di 9,1 m², 1 locale di 9 m² comprendente tre cisterne di gasolio da 2'000 litri ciascuna.

Sottotetto
1 sottotetto di 18 m².

Fienile
Il fienile è suddiviso in 3 superfici di 53 m², 50 m² e 15 m².
Possibilità di ricavare un appartamento supplementare, tutto è già previsto per quanto riguarda le condutture e gli allacciamenti.

Sistemazione esterna
5 posti auto davanti alla casa, di cui tre coperti.
1 terrazza pavimentata di 15 m² a est della casa.
1 barbecue da giardino.
1 bel biotopo.
1 superficie verde alberata molto grande.

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