Villa indipendente con 18 locali a Cologny

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02.12.2025, su immoscout24.ch

1223, Cologny

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Villa di prestigio in stile neoclassico con vista lago - Una proprietà eccezionale

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati, questa villa rimarchevole si erge al centro di un vasto terreno di oltre 3'000 m², offrendo un ambiente di vita intimo e raffinato, sublimato da una vista apaisante sul lago.
Costruita nel 1984, la proprietà dispone di circa 960 m² di spazio abitabile e di circa 1'440 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli. La sua struttura simmetrica e lo stile neoclassico le conferiscono una presenza architettonica rara, messa in valore da colonnate maestose, ampie terrazze e proporzioni superbe.

Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, la villa può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare eccezionale. Offre in totale 18 locali, tra cui 9 camere da letto e 9 bagni, garantendo un comfort ottimale e una flessibilità di allestimento ideale per una famiglia, ospiti o personale.
Aree di vita eleganti e generose
I volumi interni sono impressionanti: altezze sotto il soffitto, locali di ricevimento luminosi, materiali nobili come marmo, pietra e legni lavorati su misura. I saloni, sale da pranzo e aree di vita si aprono largamente verso l'esterno, creando una perfetta armonia tra architettura e natura.

La proprietà comprende anche:
· un appartamento indipendente per il personale,
· una sala fitness,
· un'area benessere completa con sauna, bagno turco e idromassaggio,
· spazi tecnici e di deposito generosi.
Un esterno progettato per la détente e la convivialità

Il giardino interamente recintato garantisce una riservatezza totale. Gli spazi esterni offrono:
· una piscina riscaldata,
· due ampie terrazze,
· un'area barbecue,
· un cancello elettrico,
· un'ampia corte pavimentata riscaldata,
· tre garage e numerosi posti auto.
Una proprietà rara con un potenziale rimarchevole
Se si considerano lavori di ristrutturazione, questa villa offre un'opportunità unica di sublimare un'architettura nobile all'interno di un ambiente esclusivo. La sua eleganza intemporale, i volumi impressionanti e la posizione eccezionale la rendono un'opportunità rara sul mercato.