Presinge - Proprietà di Maestri completamente rinnovata

6 900 000.-

29.06.2026, su homegate.ch

1243, Presinge

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Situata nel comune di Presinge, nel villaggio di l'Avenir, questa proprietà di Maestri del 1840 è stata appena sottoposta a una ristrutturazione totale.
Con una superficie costruita di 453 m2, si estende su 10 locali, su 3 livelli, come segue:

- Piano giardino (189 m2): Ingresso con toilette per visitatori e guardaroba, camera degli ospiti con bagno completo, sala da pranzo e cucina in uno spazio aperto di 60 m2 completamente vetrato sul parco, soggiorno con camino monumentale, sala TV di 20 m2, lavanderia e ripostiglio.
- 1° piano (132 m2): 3 camere da letto di 16, 17 e 27 m2 ciascuna con cabina armadio integrata. Bagno con doppio lavandino. Bagno con doppio lavandino.
- 2° piano (132 m2 di superficie): Camera da letto principale composta da 3 spazi aperti: un'area notte, un ampio armadio a muro e un'area bagno con due lavandini, water e doccia.

Gli elementi d'epoca come le travi, la struttura del tetto e le pareti in pietra sono stati conservati e magnificamente integrati nella ristrutturazione.

Al piano terra, il pavimento è in pietra di Borgogna, tranne nella camera degli ospiti che ha un pavimento in parquet di quercia massiccia.

Tutte le finestre sono in quercia massiccia, vetrata tripla.

Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.

Cucina in quercia, completamente attrezzata con Miele, isola cottura, tutti i piani di lavoro sono in pietra.

Un cortile pavimentato per 3 veicoli è dotato di una stazione di ricarica. Cancello automatico.

Il parco, di un ettaro, si compone di una terrazza pavimentata di 40 m2 in pietra di Borgogna e di un pozzo funzionante, di una piantagione di abeti e di un uliveto (60 ulivi toscani). Inoltre, la tenuta è punteggiata da superbi esemplari centenari di quercia, faggio, acacia e noce.