Rifugio di pace con vista sul Monte Bianco

4 250 000.-

12.08.2026, su homegate.ch

1239, Collex

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Costruito nel 1912 e completamente rinnovato cinque anni fa - compresa la gestione della casa attraverso un sistema di domotica - questo bell'edificio in stile chalet combina charme, autenticità e modernità.

Con una superficie abitabile di oltre 300 m², ogni stanza beneficia di un'atmosfera soffice e armoniosa, dando all'intero un'impressione calda e accogliente.

Il piano terra offre un grande spazio di vita che include salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da un balcone, e offre una vista spettacolare sul Monte Bianco e le vigne. Include anche una camera da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Il caminetto del salotto aggiunge una nota pacifica e conviviale.

Al piano superiore, tre stanze luminose - comprese due stanze angolari e una con balcone - condividono un bagno con servizi igienici. Sarebbe anche possibile creare una doccia aggiuntiva qui.

Il secondo piano offre uno spazio indipendente che include un salotto con cucina, due camere, un bagno con doccia e servizi igienici separati.

La struttura della casa consente di occupare il secondo piano in modo indipendente.

Tutta intorno, si estende un giardino idilliaco punteggiato da numerosi alberi, uno stagno con area di balneazione, un falò e una pergola che invita al relax.

Un garage doppio completa la proprietà, accompagnato da quattro posti auto esterni situati davanti alla casa, mentre dieci auto possono essere parcheggiate nel cortile.

Il lotto è in parte di proprietà e in parte in servitù di uso del giardino a beneficio del lotto principale.

A cinquecento metri di distanza si trova una fermata dell'autobus, mentre nel raggio di due a cinque chilometri si trovano scuole, il Collège du Léman, negozi, un campo da golf, una palestra, campi da tennis e l'aeroporto.