Incantevole villa sulle rive dell'Aire - vendita con

1 550 000.-

06.07.2026, su homegate.ch

1213, Petit-Lancy

Tradotto automaticamente

Situata in un ambiente particolarmente tranquillo e verde, questa proprietà unica sul bordo diretto del fiume Aire offre un eccellente spazio di vita e un legame privilegiato con la natura. Beneficia anche di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza della tramvia e della prossimità del futuro quartiere delle Cherpines, che ospiterà a lungo termine scuole, negozi e varie infrastrutture locali.

La villa, costruita all'inizio degli anni '70, è organizzata armoniosamente su tre livelli.

Il piano terra si apre su un ingresso con toilette per gli ospiti e conduce a una cucina completamente attrezzata e equipaggiata, uno studio-camera da letto e un bagno. La parte principale rimane il soggiorno accogliente con camino, prolungato da una piacevole veranda luminosa.
Al piano superiore, lo spazio notte offre una camera da letto principale con cabina armadio, una seconda camera da letto con angolo cottura, una terza camera da letto con armadio privato e un bagno con toilette.

La cantina è un vero e proprio vantaggio, poiché ospita uno studio con ingresso indipendente che consiste in un soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia e toilette. Questo livello è completato da una cantina, una lavanderia e un impianto di riscaldamento dotato di installazione a gas.

All'esterno, il terreno scende verso il fiume Aire.

Le attrezzature includono un garage integrato, un'area coperta che può ospitare due auto e un capanno da giardino.

Si prega di notare che questa proprietà è venduta con un usufrutto. Gli acquirenti diventeranno proprietari nudi e non potranno disporre o occupare la proprietà finché l'usufruttuario conserverà il suo diritto di usufrutto.