Belle maison superbement rénovée

2 650 000.-

05.06.2026, su immoscout24.ch

1288, Aire-la-Ville

Située à 3 minutes de Bernex et de l'arrêt du tram 14 menant au centre-ville ainsi que des lignes de bus 40/ 42/ 70/ 83, cette superbe maison villageoise du XVIII? siècle à été restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne.

Offrant env. 330 m² utiles répartis sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée : Environ 130 m2

- Un vaste hall d'entrée
- Un WC visiteurs
- Cuisine équipée ouverte, haut de gamme
- Un espace buanderie avec rangements sur mesure
- Un séjour/salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.
- Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.

1er étage : Environ 130 m2

- Une première chambre avec un espace de rangement
- Une deuxième chambre
- Une salle de douche avec WC
- Une superbe suite parentale avec dressing, et salle de douche privative, WC séparés
Le dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 70 m2

- Une grande salle de jeux modulable (bureau ou 4ème chambre).
- Un espace de rangement sous les combles

Le sous-sol :

- Un grande cave pouvant faire office de cave à vin
- Un local technique

Caractéristiques :

- Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)
- Double vitrage
- Fibre sur les trois niveaux (2020)
- Deux places de parking extérieures
- Rénovations en 1911, 1982, 2004 et 2016

Véritable bien d'exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux.
Idéalement située dans l'agréable villa d'Aire-la-Ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du coeur de la ville)

Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes