Superba appartamento traversante di 5 locali nel cuore di

1 135 000.-

01.07.2026, su homegate.ch

1217, Meyrin

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Situato nel cuore di Meyrin in una residenza costruita nel 2007, questo elegante appartamento traversante di 5 locali offre circa 115 m² PPE pesata. Seduce con la sua bella luminosità, i suoi volumi generosi e la sua particolarmente funzionale disposizione. A proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici, dei negozi e di tutte le comodità, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di un accesso rapido al centro di Ginevra e ai principali assi di comunicazione.

CASATAX: questa proprietà è idonea per il sistema CASATAX, che consente ai compratori di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924 sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% delle spese relative alla scheda ipotecaria per una residenza principale.

Fin dall'ingresso, un ingresso con numerosi spazi di stoccaggio accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.
Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua configurazione traversante e all'esposizione a sud-ovest, accoglie uno spazio living e una sala da pranzo aperti su un balcone di circa 9 m², equipaggiato con una vela solare. Questo è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, che invita a godere appieno dei bei giorni.
La cucina semi-aperta, completamente attrezzata e recentemente rinnovata, si apre sulla zona pranzo, preservando allo stesso tempo una separazione naturale con il soggiorno. Offre un equilibrio perfetto tra convivialità e estetica.
Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questa zona di giorno.

Separata dalle stanze di ricevimento, la zona notte offre calma e intimità.
È composta da:
- Una camera da letto principale
- Una seconda camera da letto
- Una terza camera da letto che può anche essere allestita come studio o cabina armadio secondo le esigenze
- Un bagno recentemente rinnovato, equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo e WC

La proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento, di un cantina privata e di un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita.

Poiché questa proprietà è venduta come diritto di superficie separato e permanente (DDP), non esitare a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutte le spiegazioni necessarie e accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

La visita virtuale di questo appartamento è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.