Gartenliebhaber aufgepasst - Idyllische 4.5-Zimmerwohnung
870 000.-
28.05.2026, su immoscout24.ch
8618, Oetwil am See
ÜBERSICHT
Die helle 4.5-Zimmerwohnung mit beheiztem Wintergarten und Gartenanteil im Sondernutzungsrecht befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien, Baujahr 1994. Die Wohnfläche von 96.4m2 verteilt sich auf 4.5 Zimmer zzgl. Wintergarten. Es sind ein Badezimmer (Bad/WC) und ein separates WC vorhanden. Der 24.3m2 grosse Gartenanteil im Sondernutzungsrecht ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Im UG befindet sich der Keller, der eine Fläche von ca. 12m2 aufweist. Zudem der Tiefgaragenplatz, bei dem die Anschlüsse für die E-Mobilität bereits vorhanden sind. Im 2. Dachgeschoss befindet sich zudem ein Estrich. Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Neben kleineren Malerarbeiten erwarten den zukünftigen Eigentümer keine Sofortinvestitionen. Das MFH wird mittels Öl-Heizung (2026) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Per 2026 wird eine Photovoltaik-Anlage eingebaut. Die Wohnung eignet sich optimal für Privatnutzer oder als Anlageobjekt für Investoren.
RAUMPROGRAMM
Siehe Beilage
PARKIERUNG
Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorhanden.
ERNEUERUNGSFONDS
Im Erneuerungsfonds lagen per 31.12.2025 CHF 448'868.06 (für die 3 MFH) resp. CHF 14'249.50 (für die Tiefgarage)
NEBENKOSTEN
Die Nebenkosten (inkl. Einzahlung in den Erneuerungsfonds und inkl. Tiefgaragenplatz) betrugen im Jahr 2025 monatlich CHF 440.60.
Die helle 4.5-Zimmerwohnung mit beheiztem Wintergarten und Gartenanteil im Sondernutzungsrecht befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien, Baujahr 1994. Die Wohnfläche von 96.4m2 verteilt sich auf 4.5 Zimmer zzgl. Wintergarten. Es sind ein Badezimmer (Bad/WC) und ein separates WC vorhanden. Der 24.3m2 grosse Gartenanteil im Sondernutzungsrecht ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Im UG befindet sich der Keller, der eine Fläche von ca. 12m2 aufweist. Zudem der Tiefgaragenplatz, bei dem die Anschlüsse für die E-Mobilität bereits vorhanden sind. Im 2. Dachgeschoss befindet sich zudem ein Estrich. Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Neben kleineren Malerarbeiten erwarten den zukünftigen Eigentümer keine Sofortinvestitionen. Das MFH wird mittels Öl-Heizung (2026) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Per 2026 wird eine Photovoltaik-Anlage eingebaut. Die Wohnung eignet sich optimal für Privatnutzer oder als Anlageobjekt für Investoren.
RAUMPROGRAMM
Siehe Beilage
PARKIERUNG
Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorhanden.
ERNEUERUNGSFONDS
Im Erneuerungsfonds lagen per 31.12.2025 CHF 448'868.06 (für die 3 MFH) resp. CHF 14'249.50 (für die Tiefgarage)
NEBENKOSTEN
Die Nebenkosten (inkl. Einzahlung in den Erneuerungsfonds und inkl. Tiefgaragenplatz) betrugen im Jahr 2025 monatlich CHF 440.60.
- Prezzo CHF
- 870 000.-
- CAP
- 8618
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 96
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Stephan
9014, S. Gallo 14
Annunci simili
Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse,
Su richiesta
Neubau 4.5-Zi.-Gartenwohnung mit Südausrichtung zentral in
1 380 000.-
Schöne renovierte 4.5 Eigentumswohnung
495 000.-
4.5 Zimmer Gartenwohnung im Maisonette-Stil mit Terrasse,
1 090 000.-
Raum für Ihre Ideen: Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei
787 000.-
Neu sanierte 4.5-Zimmer Villawohnung mit Garten
859 000.-
4.5-Zimmerwohnung mit großzügigem Wintergarten. Jetzt
2 378.- al mese
Familienfreundliches Zuhause mit sonnigem Gartensitzplatz
690 000.-
Neuwertige Wohnung mit offenem Wohnkonzept, sonniger
910 000.-
Attraktive 4.5-Zimmer Eigentumswohnung an naturverbundener
1 250 000.-
4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum in ruhiger Lage
570 000.-
4.5-Zimmer-Gartenwohnung
890 000.-
Attraktive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Wintergarten und
525 000.-
Helle 4.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz
2 070.- al mese
4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Wintergarten, Dachstock &
2 450.- al mese
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.