Villa di 165 m2 con laboratorio indipendente 154 m² -

998 000.-

02.09.2026, su immoscout24.ch

1748, Torny-le-Grand

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Villa di 165 m² con laboratorio professionale di 154 m² a Torny-le-Grand
Un'opportunità rara per vivere e lavorare nello stesso posto.
Situata nel cuore del villaggio di Torny-le-Grand, ai margini di una zona agricola, questa proprietà combina un'abitazione luminosa di 165 m²
e un laboratorio riscaldato di 154 m² con accesso indipendente.
La villa di 3,5 locali offre un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza di 55 m², una cucina aperta attrezzata con dispensa, due grandi camere da letto, un bagno e un water separato nonché un ascensore.
Il sottotetto di circa 100 m² presenta un notevole potenziale di sviluppo per creare ulteriori camere da letto, uno studio, uno spazio di svago o spazi di stoccaggio.
Il laboratorio è il vero punto di forza di questa proprietà. Sarà perfetto per un artigiano, un indipendente, una piccola impresa, uno stoccaggio, uno showroom o un collezionista che cerca uno spazio funzionale grande in prossimità immediata della sua abitazione.
La proprietà comprende anche tre garage, tre posti auto esterni e beneficia di un lotto generoso di 1'417 m².
Punti salienti:
- Superficie abitabile: 165 m²
- Laboratorio riscaldato: 154 m²
- Superficie totale utilizzabile: circa 340 m²
- Lotto: 1'417 m²
- Terrazza: circa 55 m²
- Due camere da letto e un bagno e un water separato
- Sottotetto sviluppabile
- Ascensore
- Tre garage e tre posti auto esterni
- Ambiente tranquillo e verde
Un bene polivalente e evolutivo, ideale per combinare abitazione, attività professionale e spazi di stoccaggio su un unico sito.
Visita su appuntamento al 079/355.45.91 Eric Heyd