L'Art de vivre à la campagne ! Une ferme d'exception où

1 495 000.-

16.07.2026, su immoscout24.ch

1687, Vuisternens-devant-Romont

Nichée au coeur du charmant village d'Estévenens, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un véritable havre de paix !

Partiellement rénovée avec un soin remarquable, cette ancienne ferme villageoise marie avec élégance le charme intemporel des bâtisses d'antan au confort d'une rénovation de grande qualité.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2'580 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise ainsi que d'un environnement d'un calme absolu.

Chaque saison y révèle toute la beauté de la nature environnante, offrant un cadre de vie privilégié où sérénité et authenticité se rencontrent.

Ses volumes généreux, son cachet préservé, son vaste rural offrant un remarquable potentiel de développement ainsi que sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Romont et de l'autoroute A12, font de cette demeure une propriété rare, destinée aux amoureux des lieux d'exception.

Plus qu'une simple habitation, cette demeure raconte une histoire et offre un véritable art de vivre, où espace, nature, douceur de vivre et authenticité prennent tout leur sens.

Situation

La commune bénéficie d'une situation géographique particulièrement avantageuse, alliant la quiétude de la campagne à la proximité immédiate des principaux axes de communication.

À seulement quelques minutes, Romont propose l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, restaurants, établissements bancaires, services administratifs, infrastructures sportives et culturelles.

L'autoroute A12, accessible par l'échangeur de Vaulruz, permet de rejoindre rapidement les villes de Bulle, Fribourg, Lausanne, Vevey ainsi que Berne, facilitant les déplacements tant professionnels que privés.

Les gares de Romont et de Palézieux offrent d'excellentes liaisons ferroviaires vers les principaux centres économiques de Suisse romande.

Les familles apprécieront également la qualité des établissements scolaires de la région, les nombreuses infrastructures sportives ainsi que les multiples possibilités de loisirs qu'offre ce cadre de vie privilégié.

Entre nature préservée et proximité urbaine, Estévenens séduira celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans renoncer à un accès rapide aux grands axes routiers.

Une propriété de caractère au charme intemporel

Dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette magnifique ferme villageoise constitue une opportunité rare sur le marché immobilier fribourgeois.

Entièrement rénovée avec goût, elle a conservé toute l'authenticité de son architecture d'origine tout en offrant un confort de vie répondant aux exigences actuelles. Les matériaux nobles, les poutres apparentes, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un cachet tout à fait exceptionnel.

Développant environ 200 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce reflète le caractère unique de cette propriété.L'habitation s'organise harmonieusement sur plusieurs niveaux comprenant une cave, un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi que des combles.

Le vaste rural attenant constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Véritable réserve de potentiel, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire : agrandissement de l'habitation principale, création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations en vigueur), atelier, espace de loisirs, garage de grande capacité ou tout autre projet compatible avec la réglementation en vigueur.

À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur une magnifique parcelle entièrement arborée et soigneusement entretenue. Les arbres, les espaces verts et la vue dégagée sur la campagne environnante créent une atmosphère paisible, intimiste et particulièrement agréable à vivr...