Casa familiare accogliente e affascinante di 5,5 locali in

1 490 000.-

09.07.2026, su homegate.ch

3280, Murten

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Casa familiare affascinante di 5,5 locali con comfort di vita generoso nella vicinanza immediata del lago di Morat
In un quartiere residenziale molto ricercato a Meyriez, a pochi passi dal lago di Morat idilliaco, questa proprietà attende il proprietario a Fin de Meyriez 13. Qui, la tranquillità, la natura e la qualità della vita si combinano in un modo che è diventato molto raro.
La vicinanza immediata del lago forma l'esperienza di vita: sia che si tratti di un bagno rinfrescante in giorni di sole caldo, di passeggiate rilassanti lungo la riva del lago o di attività sportive come un viaggio in canoa o un giro in bicicletta intorno al lago - il lago di Morat è praticamente alla tua porta e offre numerose possibilità di svago durante tutto l'anno.
Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura perfetta: la città affascinante di Morat con il suo centro storico, le numerose possibilità di shopping e l'offerta scolastica estesa è virtualmente alla tua porta. Inoltre, la posizione è anche adatta per i pendolari a Berna, Friburgo o Losanna.
La casa familiare, che è attaccata da un lato (la zona di annesso comprende solo gli spazi di soffitta e di garage), convince con un sentimento di vita aperto e accogliente, nonché con l'ambiente calmo e rilassato. La proprietà offre un'atmosfera di vita piacevole con molta intimità.
È un focolare per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono vivere il lago non solo vedendolo, ma sperimentandolo ogni giorno.
La casa familiare è stata costruita nel 1983 e è stata regolarmente rinnovata in modo parziale. Dispone di un isolamento di facciata e di tetto.
Al piano terra, c'è il grande salotto e la sala da pranzo con una cheminée per ore invernali accoglienti e crepitanti. La cucina spaziosa, una camera degli ospiti e un bagno con doccia/WC completano il piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, un balcone e un bagno con vasca/WC. Accanto alla proprietà vicina, c'è un grande spazio di soffitta. Una scala conduce al sottotetto rinnovato con qualità di vita, che ha una superficie di circa 40m². L'offerta di locali è completata da locali di cantina e di hobby nel seminterrato.
Particolarmente degno di nota è il bel giardino, che convince con due aree di riposo e offre spazio per il relax, le giornate di gioco o le ore sociali all'aperto.
Per i veicoli, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio: almeno tre posti in garage e all'esterno.
La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento elettrico, il cui rimpiazzo dovrebbe essere preso in considerazione nei prossimi anni. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento e dei radiatori individuali.
Punti salienti in un colpo d'occhio :
· locali spaziosi e luminosi
· superficie abitabile netta di circa 132 m²
· salotto e sala da pranzo aperti con cheminée
· giardino bello con molta intimità e belle aree di riposo
· soffitta nel sottotetto con qualità di vita
· sauna nel seminterrato
· posti auto e garage per 3 veicoli
· vicinanza immediata al lago di Morat con numerose possibilità di svago locali
· distanza di cammino dalla città storica di Morat
Questa casa combina la generosità, il comfort e l'intimità in un modo ideale - un focolare perfetto in un ambiente piacevole per le famiglie esigenti.
Il prezzo di vendita è di CHF 1'490'000,00. La vendita è fatta contro un'offerta. Le spese di notariato e di trasferimento sono a carico dell'acquirente. La presa di possesso è fatta di comune accordo.
Nota : Si prega di notare che le foto arredate nella documentazione non corrispondono alla realtà. Sono state arredate virtualmente.