Grande casa individuale nuova

1 530 000.-

22.07.2026, su immoscout24.ch

1625, Sâles (Gruyère)

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Una casa familiare generosa, pensata per il comfort quotidiano Nel cuore della Gruyère, scopri un progetto esclusivo di case individuali di 6,5 locali, che uniscono eleganza, funzionalità e qualità della vita. Implantate su belle parcelle che vanno da 438 m² a 630 m², queste case seducono con i loro volumi generosi, le prestazioni curate e gli spazi di vita perfettamente adattati alle esigenze delle famiglie di oggi. Sviluppate su tre livelli, offrono una concezione particolarmente confortevole. Il piano terra accoglie un ampio spazio di vita luminoso con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, prolungato da una piacevole terrazza di circa 34 m² con ripostiglio esterno chiuso. Uno studio che può fare office di camera da letto, nonché un vestibolo con accesso diretto al garage (secondo le configurazioni), completano questo spazio pensato per facilitare la vita quotidiana. Al piano superiore, la suite genitoriale dispone di un armadio a muro e di un bagno privato con WC. Tre camere da letto supplementari, un bagno familiare, una lavanderia e un angolo lettura affascinante offrono un valore aggiunto reale, offrendo a ciascuno il proprio spazio e un'organizzazione ideale per la vita familiare. Il seminterrato interamente scavato propone superfici complementari particolarmente apprezzabili con una cantina, un locale tecnico equipaggiato con una pompa di calore aria-acqua e due spazi disponibili, tra cui un grande locale riscaldato che può essere ammobiliato secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, ufficio o laboratorio. Ogni casa beneficia anche di un garage doppio e di un ingresso esterno coperto. Poiché il permesso di costruire è attualmente in corso di rilascio, avete oggi l'opportunità di personalizzare i materiali, le finiture interne e gli impianti per progettare una casa che vi corrisponda pienamente e si adatti al vostro stile di vita. Vengono offerte diverse configurazioni, con diverse superfici di terreno e livelli di prezzo, a partire da CHF 1'500'000.-. Una posizione privilegiata tra lago e montagne Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di un contesto di vita ricercato, che unisce tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Scuole, accoglienza extrascolastica, trasporti scolastici, negozi di prossimità e vita associativa dinamica partecipano a una qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie. Gli amanti della natura e delle attività all'aperto potranno godere degli numerosi itinerari accessibili direttamente dalla casa, a piedi, in bicicletta da strada o in mountain bike. L'accesso rapido all'autostrada consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti. Una fermata dell'autobus situata nelle vicinanze facilita anche gli spostamenti quotidiani. Essendo io residente nel villaggio con la mia famiglia e convinto dalle qualità di questo ambiente, mi farò un piacere di presentarvi questo progetto e di accompagnarvi nella vostra riflessione. Contattatemi per ricevere la documentazione completa, ottenere informazioni personalizzate o organizzare una visita sul posto. Laurence Mauron 078 811 42 00 [email protected] Una perla? È Murith!