(B) Villa B a Lussy - 146 m² e 166 m² di giardino

1 010 000.-

26.08.2026, su immoscout24.ch

1690, Villaz-St-Pierre

Tradotto automaticamente

A Lussy, questa villa di 5,5 locali offre 146 m² di spazio abitabile, ma è soprattutto il modo in cui l'interno si prolunga nel 166 m² di giardino che le dà il suo carattere.
Dal piano terra, circa 55 m² combinano cucina, sala da pranzo e soggiorno. Si può facilmente immaginare un grande tavolo al centro, un ampio salotto che si apre all'esterno e, in giorni di bel tempo, le porte che si aprono sulla terrazza. Con 166 m² di giardino, c'è ancora spazio per creare diverse atmosfere: pasti, relax, piante, orto o semplicemente verde intorno a sé. Una cantina adiacente alla cucina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.
Al piano superiore, la camera principale ha il suo guardaroba e il suo bagno. Due altre camere e un bagno completano il livello, senza imporre la loro funzione: una può rimanere una camera, l'altra può diventare uno studio, una camera per gli ospiti o cambiare uso nel tempo.
E poi c'è la soffitta. 26,6 m² sono ancora liberi di diventare ciò di cui si ha realmente bisogno: un grande ufficio tranquillo, una sala ricevimenti, un laboratorio, una sala home cinema o semplicemente una stanza aggiuntiva che si può evolvere alcuni anni dopo.
, e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.
Terrazza, giardino livellato, posto auto, due posti auto, un posto visitatori e pannelli solari completano il progetto.
Vivere in pace, senza essere isolati:
Panetteria, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna rimanendo mobili.
Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.
La consegna è prevista per la primavera 2027.
Il progetto ti parla? Vieni a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette oggi di capire meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.