Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

990 000.-

30.01.2026, su immoscout24.ch

1673, Promasens

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Uno spazio di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante. I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato. Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale e offriranno all'ensemble estetica e durabilità. Le finestre a scorrimento e tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate durante le ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico. Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lama elettriche in tutti i locali di vita. Tende a tela elettriche sui balconi e terrazze. Zanzariere. Gli acquirenti beneficeranno di una vasta gamma di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili da interno e intonaci di finitura. Le cucine attrezzate, con pacchetti di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge. Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali di alta qualità alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, in fondo a una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi Svizzere e Francesi. Ingresso con armadi a muro e cantina Spazio di vita di oltre 45 m² con balcone di 22 m² Cucina attrezzata di alta qualità Tre camere da letto di 15 m² e due di 11,5 m² Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatrice Cantina Locale per biciclette e passeggini Posti auto esterni coperti e non coperti Piastrelle in grande formato Parquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da letto Pompa di calore geotermica con free-cooling Pannelli solari fotovoltaici Pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Area esterna in erba e alberi Collegamento al sito web della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it