Un balcon bagnato di sole - superbo appartamento di 4.5

930 000.-

06.07.2026, su homegate.ch

1726, Farvagny-le-Grand

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Un balcon bagnato di sole - superbo appartamento di 4.5 locali nuovo sotto il tetto Scopri un ambiente di vita unico dove comfort, luminosità ed eleganza si incontrano. Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea composta da soli quattro appartamenti in PPE, questo magnifico appartamento di 4.5 locali sotto il tetto offre spazi generosi, un'architettura curata e un'atmosfera calda grazie alle sue altezze sotto il tetto.
Con una superficie abitabile di circa 130 m² e un grande balcone di 23 m² orientato a sud, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una nuova casa di alta qualità in un ambiente calmo e verde. La consegna è prevista per la fine del 2027.
I punti di forza · Appartamento di 4.5 locali nuovo sotto il tetto
· Circa 130 m² di superficie abitabile
· Grande balcone di 23 m², orientato a sud
· Altezza sotto il tetto, che offre una piacevole sensazione di spazio
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 50 m²
· Cucina moderna con isola centrale
· 3 camere da letto
· 2 bagni
· Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
· Pratico locale di servizio
· Grande, privato scantinato
· 1 garage e 1 posto auto esterno incluso nel prezzo
· Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
· Piccola PPE con soli 4 appartamenti
· Zona residenziale calma in una strada chiusa
· Parco giochi per bambini
· Consegna prevista per la fine del 2027
Ambienti di vita luminosi e accoglienti Il cuore dell'appartamento è costituito da un grande ambiente di vita di circa 50 m², che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Le grandi aperture portano una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi verso il balcone di 23 m², ideale per godersi appieno le giornate soleggiate.
Situato sotto il tetto, questo appartamento beneficia di un vero e proprio fascino grazie alle sue altezze sotto il tetto, creando un'atmosfera elegante e una piacevole sensazione di volume.
L'area notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale di servizio, che offre uno spazio di stoccaggio utile per l'uso quotidiano.
Comfort moderno e prestazioni di alta qualità Pensata secondo gli standard attuali, la residenza è dotata di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno e un'efficienza energetica eccellente.
L'appartamento dispone anche di un grande, privato scantinato, un garage e un posto auto esterno, tutti inclusi nel prezzo di vendita.
Una posizione privilegiata tra Fribourg e Bulle Situata a Farvagny-le-Grand, nel comune di Gibloux, la residenza beneficia di un ambiente residenziale particolarmente pacifico, arricchito da spazi verdi, alberi e un ruscello vicino. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre comodità sono rapidamente accessibili.
L'autostrada si raggiunge in soli 5 minuti, permettendo di raggiungere facilmente:
· Fribourg in circa 17 minuti
· Bulle in circa 16 minuti
· Berna in circa 36 minuti
· Losanna in circa 45 minuti
Un appartamento eccezionale da scoprire Grazie alla sua posizione privilegiata all'ultimo piano, ai suoi bei volumi, alla sua luminosità, alle sue prestazioni moderne e al suo ambiente calmo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano acquistare una nuova casa che combina comfort, qualità e serenità.
La documentazione di vendita completa, i piani, la descrizione della costruzione e tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.