SUPERBE 4.5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON + STUDIO INDÉPENDANT

875 000.-

25.08.2026, su immoscout24.ch

1728, Rossens FR

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et de qualité, situé dans une petite PPE ?
Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces d’environ 121,6 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble de seulement 3 logements à Rossens (FR).
L’appartement séduit par ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme, ses finitions soignées ainsi que ses nombreux rangements et armoires encastrées.
DISTRIBUTION· Hall d’entrée avec armoires murales encastrées

· Magnifique séjour / salle à manger d’environ 40 m²

· Grande cuisine ouverte d’environ 15 m², entièrement équipée

· 3 belles chambres à coucher, dont une spacieuse chambre parentale de 18,7 m²

· 2 salles de bains avec douche, dont une avec colonne de lavage et espace de rangement

· Superbe balcon couvert d’environ 28 m²

· Matériaux haut de gamme et finitions de qualité

· Nombreuses armoires encastrées et espaces de rangement

· Cave privative

· 1 place de parc couverte

· 1 place de parc extérieure

Les deux places de parc sont comprises dans le prix de vente de l’appartement.
LE GRAND PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT EN OPTIONIl est également possible d’acquérir un studio indépendant d’environ 37 m², situé au 2ᵉ étage du même immeuble, bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse privative d’environ 108 m².
Le studio dispose également de sa propre place de parc extérieure, comprise dans son prix de vente.
Ce studio constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : revenu locatif complémentaire, logement pour un proche, bureau indépendant ou espace supplémentaire.
Prix du studio avec 1 place de parc extérieure : CHF 370’000.–
Le 4.5 pièces peut être acquis seul ou avec le studio.
SITUATIONSitué à Rossens (FR), le bien bénéficie d’une situation idéale avec un accès rapide à Fribourg, Bulle et aux principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour acquérir un appartement aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, dans une petite PPE, avec un grand balcon couvert et la possibilité d’acquérir en complément un studio indépendant avec une exceptionnelle terrasse de 108 m².