LES TERRASSES DU CHÂTEAU : NUOVI 3.5 LOCALI DI

750 000.-

31.03.2026, su homegate.ch

1723, Marly

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LES TERRASSES DU CHÂTEAU

Un indirizzo riservato sulle alture di Marly

Nel quartiere residenziale di Château-d’Eau, Les Terrasses du Château riunisce solo 5 o 6 alloggi. L'architettura contemporanea è costruita a gradoni, con un orientamento sud-ovest, una vista libera e una privacy raramente offerta nel nuovo.

IN ESCLUSIVA: POSSIBILITÀ DI DUE APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI AL PIANO TERRA

Una delle due ville duplex può essere trasformata in due appartamenti di 3.5 locali, interamente al piano terra.

È un formato raro in un progetto di questo standing: tutta la qualità di una villa, con la semplicità di un appartamento.
· Appartamento giardino, al piano terra, con terrazza e giardino privato: CHF 790'000.–

· Appartamento con balcone, al piano superiore, in facciata sud-ovest: CHF 750'000.–

Posto auto coperto incluso.

Nessuna scala, manutenzione ridotta, servizi di alto livello e una cornice eccezionale: questi due appartamenti si rivolgono a chi desidera l'essenziale, ma in versione superiore.

GLI ALTRI ALLOGGI DEL PROGETTO
· Lotto B: appartamento di 4.5 locali al piano terra con grande balcone, CHF 1'350'000.–

· Lotto C: appartamento attico di 3.5 locali con grande balcone, CHF 1'300'000.–

· Lotti D ed E: ville duplex di 5.5 locali con terrazza, balcone e giardino privato, a partire da CHF 1'490'000.–

UN'ARCHITETTURA PENSARE PER ESSERE VISSUTA
· Volumi aperti e inondati di luce

· Ampie vetrate

· Continuità naturale tra interno ed esterno

· Terrazze, balconi e giardini realmente utilizzabili

UNA PRESTAZIONE ENERGETICA DI PUNTA

Pompa di calore, pannelli solari, batterie di accumulo, contatore individuale per ogni alloggio, triplo vetro e isolamento rinforzato. Si tratta di soluzioni pensate per il comfort quotidiano e il controllo delle spese a lungo termine.

UN PROGETTO SICURO

La licenza edilizia è in vigore. L'inizio dei lavori è previsto a partire dalla prevendita di due lotti. La trasformazione in due appartamenti di 3.5 locali riguarda solo gli spazi interni, senza modifiche all'involucro né agli esterni. Sarà oggetto di una richiesta di modifica della licenza, che dovrebbe poter essere trattata con una procedura semplificata.

LOCALIZZAZIONE

Chemin de la Forêt 2, 1723 Marly, quartiere di Château-d’Eau. Il centro scolastico di Château-d’Eau è vicinissimo e Friburgo dista circa 5 minuti.

DA SCOPRIRE SUL POSTO

Le immagini danno il tono, ma è sul terreno che si colgono davvero l'ubicazione, i volumi e la vista. La brochure completa è disponibile su richiesta, e la presentazione privata del progetto avviene su appuntamento.

Denizhan YETER · 076 616 35 93 ·