Appartamento di rendita nel cuore del centro storico di

460 000.-

11.08.2026, su homegate.ch

1700, Friburgo

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Situato al 1° piano di un edificio di carattere in Place du Petit-Saint-Jean 15, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più emblematici di Friburgo.

Con una superficie abitabile di 54,9 m², si compone di una camera da letto, un soggiorno luminoso, una cucina e un WC separato. Orientato verso la Place du Petit-Saint-Jean, offre un ambiente di vita piacevole nel cuore della città storica.

L'edificio, le cui origini risalgono al XV secolo e ricostruito nel XX secolo, ha beneficiato di una manutenzione regolare, in particolare con la ristrutturazione del tetto nel 2015 e l'installazione del riscaldamento nel 2016. Dispone anche di un fondo di ristrutturazione di CHF 50'000.–.

A due passi da negozi, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico, scuole e istituzioni culturali, questa proprietà offre una situazione ideale sia per un occupante che per un investitore.

Libero da tutti gli inquilini alla fine di agosto, l'appartamento presenta un potenziale di locazione stimato di CHF 1'450.– al mese, offrendo un rendimento attraente sul capitale proprio.

Punti di forza :
· Posizione storica ricercata

· Vista sulla Place du Petit-Saint-Jean

· Edificio di carattere

· Prossimità immediata ai servizi

· Potenziale di locazione interessante

· Disponibile rapidamente

Prezzo CHF: 460 000.-

CAP: 1700

Locali: 2.5

Superficie: 55

Tipo: Acquistare

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Marbrick Immobilier SA

1700, Friburgo

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