Appartement de rendement 4.5 pcs en attique 110m2

540 000.-

08.06.2026, su immoscout24.ch

1726, Farvagny-le-Grand

Magnifique appartement rénové 4.5 pcs ?110m2 garage + place de parc - grand balcon - cave Situé à Farvagny, cet appartement profite d'un cadre résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tout en restant très pratique au quotidien. L'accès autoroutier se trouve à moins de 5 minutes. Les commerces, commodités, restaurants et écoles se trouvent à proximité.
Un emplacement idéal pour une famille qui veut de l'espace et du calme, sans se compliquer la vie : à Farvagny, vous trouverez les établissements scolaires de la maternelle jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire, a 5 minutes à pieds de la zone sportive.

Cette Attique de 4.5 pièces pour ?110m2 habitable, se trouve dans une PPE de 9 appartements

Composition :
· 1 Spacieux séjour
· 1 Grande cuisine habitable, équipée rénovée
· 3 Belles chambres
· 1 Salle de bain avec emplacement pour colonne de
· lavage
· 1 WC séparé avec lavabo
· 1 Grand balcon

Parking, cave et communs
· 1 Place de parc dans garage individuel
· 1 Place de parc extérieur
· 1 Cave
· 1 Buanderie commune
· 1 Bel espace extérieur commun engazonné et arboré

L'appartement
Ce spacieux attique d'environ 110m2 habitable, vous offre dans le Hall de grandes armoires encastrées. Ce hall dessert sur la gauche, une grande cuisine aménagée habitable ouverte, suivi d'un WC séparé, une spacieuse salle de bain avec baignoire lavabo et espace pour colonne de lavage. Sur la droite un grand séjour lumineux avec un spacieux balcon d'environ 12m2. Ce hall dessert enfin 3 chambres spacieuses. Les pièces sont toutes équipées de fenêtres a double vitrage, ainsi que pour la face nord de triple vitrage (séjour et chambre parentale).

Espaces communs
Ce bien est complété par des espaces commun à la copropriété : grand espace extérieur avec place de jeux, tobogan sur cette grande zone engazonnée et arborée parfaite pour faire des grillades au pied des balcons, un abri antiatomique, Buanderie et local de séchage communs complètent cette PPE.

Technique & confort
Cet appartement profite d'une cave privative, d'un garage privé et d'une place de parc extérieur.
Un rafraîchissement des peintures, carrelage murale de la cuisine ainsi que le revêtement de sol du balcon, et des chambres est en cour.

Cet appartement a fort potentiel vous est proposé aujourd'hui au prix de CHF 540'000.-
En sus.
· place extérieur à chf 15'000.-
· Garage fermé à chf 25'000.-
Prix total chf 580'000.-

LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.
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