: Fonds de commerce aménagé avec locaux
45 000.-
06.05.2026
1219, Le Lignon
Je mets en vente un fonds de commerce situé dans un quartier très calme, comprenant deux locaux attenants entièrement équipés et prêts à lexploitation immédiate.
Le bien est idéal pour une activité de type salon / soins / bien-être, avec une clientèle déjà existante et fidèle.
Description des locaux
Lensemble se compose de 6 pièces au total :
* 2 petites pièces
* 4 pièces de bonne taille
Tout le mobilier professionnel est inclus dans la vente, notamment les lits électriques et lensemble des équipements en place.
Situation locative et revenus
* Loyer du local principal : 1700 CHF / mois
* Une place de parking souterraine est incluse dans le bail (valeur : 175 CHF / mois)
* Deuxième local attenant également exploité
Une partie des espaces est déjà louée à des prestataires indépendants présents sur place.
Ces locations permettent de générer environ 800 CHF de revenus mensuels nets supplémentaires, en conservant les occupants actuels (avec potentiel doptimisation selon lexploitation future).
Potentiel
* Activité déjà en place
* Clientèle fidèle existante
* Possibilité de développer ou doptimiser les revenus selon lorganisation des espaces
Documents
Une liste détaillée des équipements et des investissements réalisés sera fournie aux personnes sérieusement intéressées.
Motif de vente
Déménagement dans un autre canton.
Prix de vente
45000 CHF
Le bien est idéal pour une activité de type salon / soins / bien-être, avec une clientèle déjà existante et fidèle.
Description des locaux
Lensemble se compose de 6 pièces au total :
* 2 petites pièces
* 4 pièces de bonne taille
Tout le mobilier professionnel est inclus dans la vente, notamment les lits électriques et lensemble des équipements en place.
Situation locative et revenus
* Loyer du local principal : 1700 CHF / mois
* Une place de parking souterraine est incluse dans le bail (valeur : 175 CHF / mois)
* Deuxième local attenant également exploité
Une partie des espaces est déjà louée à des prestataires indépendants présents sur place.
Ces locations permettent de générer environ 800 CHF de revenus mensuels nets supplémentaires, en conservant les occupants actuels (avec potentiel doptimisation selon lexploitation future).
Potentiel
* Activité déjà en place
* Clientèle fidèle existante
* Possibilité de développer ou doptimiser les revenus selon lorganisation des espaces
Documents
Une liste détaillée des équipements et des investissements réalisés sera fournie aux personnes sérieusement intéressées.
Motif de vente
Déménagement dans un autre canton.
Prix de vente
45000 CHF
- Prezzo CHF
- 45 000.-
- CAP
- 1219
- Locali
- 6
- Superficie
- 140
- Tipo
- Acquistare
- Indirizzo
- Rue de la coupe Gordon-Bennett 2 1219 vernier
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Note legali
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