Flexible Praxis-/Gewerbefläche an Top-Lage in Root Ideal
1 690 000.-
24.03.2026, su immoscout24.ch
6037, Root
Suchen Sie eine repräsentative und flexible Gewerbefläche an einem hochfrequentierten Standort?
Diese attraktive Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses direkt an der Bahnhofstrasse im Zentrum von Root.
Ihre Vorteile & Eckdaten
- Lage: Top-zentral an der frequentierten Bahnhofstrasse.
- Fläche: Grosszügige 386 m² Nutzfläche.
- Flexibilität: Dank Skelettbauweise ideal anpassbar für diverse Nutzungen: Praxis, Büro, Therapiezentrum oder stilles Gewerbe.
- Zustand: Sehr gut unterhalten, laufende Renovationen (z.B. Fernwärme-Anschluss 2022)
Raumaufteilung & Ausstattung (aktuell)
Die Fläche ist funktional unterteilt und bietet alles, was Sie benötigen:
- Empfang mit Wartezone
- Diverse Praxis-, Sitzungs- und Büroräume
- Separate, rollstuhlgängige Sanitäranlagen
- Teeküche
- Vier Terrassenbereiche (perfekt für Pausen!)
- Moderne Infrastruktur: Durchdachte Kabelkanäle entlang der Fensterfronten und gute Belichtung.
Parkierung
- Zusätzlich: Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 32-34), bequem erreichbar je CHF 35'000.-
- Zusätzlich: Weitere Aussenparkplätze können angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Geschäftserfolg!
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen detailliertere Unterlagen.
Diese attraktive Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses direkt an der Bahnhofstrasse im Zentrum von Root.
Ihre Vorteile & Eckdaten
- Lage: Top-zentral an der frequentierten Bahnhofstrasse.
- Fläche: Grosszügige 386 m² Nutzfläche.
- Flexibilität: Dank Skelettbauweise ideal anpassbar für diverse Nutzungen: Praxis, Büro, Therapiezentrum oder stilles Gewerbe.
- Zustand: Sehr gut unterhalten, laufende Renovationen (z.B. Fernwärme-Anschluss 2022)
Raumaufteilung & Ausstattung (aktuell)
Die Fläche ist funktional unterteilt und bietet alles, was Sie benötigen:
- Empfang mit Wartezone
- Diverse Praxis-, Sitzungs- und Büroräume
- Separate, rollstuhlgängige Sanitäranlagen
- Teeküche
- Vier Terrassenbereiche (perfekt für Pausen!)
- Moderne Infrastruktur: Durchdachte Kabelkanäle entlang der Fensterfronten und gute Belichtung.
Parkierung
- Zusätzlich: Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 32-34), bequem erreichbar je CHF 35'000.-
- Zusätzlich: Weitere Aussenparkplätze können angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Geschäftserfolg!
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen detailliertere Unterlagen.
- Prezzo CHF
- 1 690 000.-
- CAP
- 6037
- Locali
- 9
- Superficie
- 386
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Sinan Kasap
6003, Lucerna
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Note legali
Italiano
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