Fey - 2 Immeubles à transformer à 3 minutes d'Aproz.

1 800 000.-

29.10.2025, su immoscout24.ch

1996, Basse-Nendaz

Fey - Nendaz : Joli potentiel de transformation pour ces immeubles au coeur du village de Fey, à 3 minutes d'Aproz. En exclusivité :
Café-Restaurant avec 3 Appartements, bowling, garage/atelier, local commercial et nombreuses caves ? Un lieu unique où tout devient possible.
Située au cour du village de Fey, lieu de passage vers Nendaz et Aproz, cette propriété exceptionnelle séduit dès le premier regard. Elle profite d'un emplacement stratégique, accessible toute l'année et desservi par un arrêt postal à ses pieds.
Ce bien rare offre un potentiel de développement remarquable. Un lieu de vie, d'accueil et de projet.
Il est composé comme suit :
· Un café-Restaurant de 80 places intérieures réparties entre l'espace café/bistrot et la salle à manger qui offrent un joli potentiel.
(cuisine professionnelle, économats, sanitaires, caves, et parking)
· 3 appartements indépendant de 4.5 pces de 100, 112 et 120 m².
· un ancien bowling, bar avec WC de 200 m2
· Ancien magasin de village de 85 m2
· Un garage atelier de 170 m2 offre des ouvertures avec une vue à couper le souffle.
La structure est saine, fonctionnelle, et offre un joli potentiel de transformation !
Sur cette parcelle de 631 m², un projet de transformation en immeuble d'habitation pourrait voir le jour.
Surfaces : 865 m2 + 357 m2 = 1222 m2
Volumes : 2603 m3 + 887 m3 = 3490 m3
Situation :
Fey est un village de la commune valaisanne de Nendaz, situé sur la rive gauche de la Printze. Perché à une altitude de 802 mètres, Fey surplombe la vallée du Rhône et expose au nord-ouest ses champs d'abricotiers
· Vue exceptionnelle sur la plaine du Rhône
· Un emplacement de choix
· À 12 minutes de la station de Nendaz (ski, randonnées, spa)
· À 7 minutes d'Aproz
· À 12 minutes de Sion
Un bien à fort potentiel - Une opportunité unique à saisir
Par sa configuration, son charme et sa situation géographique exceptionnelle, ce bien est destiné aux porteurs de projets visionnaires !
Vous avez un projet ? Ce lieu a l'âme pour l'accueillir.
C'est avec grand plaisir que je vous organise une entrevue sur place à votre convenance.
Contact et visite au 077 405 02 36
ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....