Exklusives Wohnen in malerischer Umgebung

1 600 000.-

07.11.2025, su immoscout24.ch

8914, Aeugst am Albis

In der idyllischen, steuergünstigen Gemeinde Aeugst am Albis erwartet Sie eine topmoderne Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Das elegante Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien garantiert viel Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein grosszügiges, offenes Raumkonzept und eine hochwertige Innenausstattung. Neben der modernen, offenen Designerküche (Miele und V-Zug Geräte) und den beiden exklusiv ausgestatteten Badezimmern bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz sowie ein stilvolles Ambiente, Ruhe und Privatsphäre.

Highlights:

* Ruhige und sonnige Lage
* Viel Privatsphäre
* Hoher Ausbaustandard
* Grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse
* Offene Designküche mit grosser Kochinsel
* Küchengeräten von Miele und V-Zug
* Zwei moderne Badezimmer mit edler Ausstattung
* Stilvoller dunkler Eichenparkett (Landhausdielen)
* Kontrollierte Lüftung mit Minergie-Zertifikat
* Fussbodenheizung mit Erdsonde und Photovoltaik
* Einbruchsichere Schallschutzfenster
* Glasfaseranschluss
* Entkalkungsanlage
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Zwei Tiefgaragenplätze (CHF 45'000 pro Parkplatz)
* Steuergünstige Gemeinde Aeugst am Albis (Steuerfuss 92%)
* Dieses Zuhause vereint Exklusivität, Ruhe und Lebensfreude

Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ideal gelegen bietet Aeugst am Albis mit seinen knapp 2000 Einwohnern eine äusserst hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihren ländlichen Charakter in Kombination mit der zentralen Lage aus. Die wichtigsten Nachbarsgemeinden von Aeugst am Albis sind Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil und Mettmenstetten. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die Städte Zürich und Zug. Auch im öffentlichen Verkehr sind Sie hier sehr gut erschlossen. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Landhus. Der Bus 236 bringt Sie im Halbstundentakt bequem in 20 Minuten nach Zürich Wiedikon.