Exklusive Neubau-Duplex-Gartenwohnung in Binningen

1 325 000.-

05.05.2026, su immoscout24.ch

4102, Binningen

In zentraler Lage von Binningen erwartet Sie ein besonderes Wohnkonzept: Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Auf drei Ebenen verteilt und mit separatem Eingang entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form selten ist.

Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Licht sowie direktem Zugang zur gedeckten Loggia und dem privaten Garten. Die hochwertige Bulthaup-Küche fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien - sonnig und mit angenehmer Privatsphäre.

Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Raum mit Tageslicht und ist voll beheizt. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich - hier entsteht echte, flexibel nutzbare Wohnfläche mit Mehrwert. Ein grosser Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Untergeschoss - ideal für Alltag und Besuch.

Das nachhaltige Gebäudekonzept nach Minergie-P Standard sorgt für tiefen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Freecooling für angenehme Temperaturen im Sommer machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition.

Die Kombination aus hochwertigem Ausbau, durchdachtem Grundriss und zentraler Lage macht dieses Objekt ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und Lebensstil.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
· Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter und separatem Eingang
· 3.5 Zimmer (faktisch 4.5 Zimmer nutzbar)
· Privater Garten und gedeckte Loggia
· Hochwertige Bulthaup-Küche
· 2 Badezimmer en suite + separates Gäste-WC
· Voll ausgebauter Raum im Untergeschoss mit Tageslicht und beheizt
· Minergie-P Standard mit Wärmepumpe & Photovoltaik inkl. Freecooling
· Zentrale Lage mit schneller Anbindung an Basel
· Einstellhallenplatz mit E-Ladestation, direkt zugänglich