Domaine exceptionnel et exclusif entièrement rénové

4 200 000.-

04.02.2025, su immoscout24.ch

1992, Les Agettes

"Le Domaine de la Barlettaz" aux Mayens-de-Sion est situé à une altitude de 1400 mètres et profite d'une vue exceptionnelle et imprenable à 180 degrés sur les alpes valaisannes et bernoises. Un grand chalet historique, 3.5 hectares de prés et de forêts, ainsi qu'une route privative compose le domaine.
L'accès au domaine est ouvert toute l'année.

La propriété est à quelques minutes du domaine des "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz et Verbier) avec ses 400 km de pistes de ski et à moins de 30 minutes du centre ville de Sion, avec toutes ses commodités, qui est le chef-lieu du canton du Valais. Son aéroport international accueille quotidiennement des jets privés de vacanciers qui viennent profiter du soleil et des diverses activités proposées dans le canton.

Le chalet, entièrement rénové avec goût, se compose de la façon suivante:

Rez-de-chaussée:

· Hall d'entrée
· Deux chambres (22 et 15 m2)
· Cuisine
· Séjour
· WC
· Salle d'eau avec douche
· Accès à la terrasse
· Accès aux deux locaux techniques (étage inférieur)
· Couloir de communication
· Cave avec accès depuis l'extérieur uniquement

Premier étage:

· Spacieux séjour de 46 m2 avec cheminée
· Salle à manger
· Cuisine équipée jouissant d'une magnifique cheminée donnant également sur la salle à manger
· Lingerie/économat
· Salle d'eau avec WC et douche
· Couloir de communication

Deuxième étage:
(étage composé de l'appartement privé essentiellement)

· Chambre de 26 m2 donnant sur le bureau, le dressing et la salle d'eau
· Dressing
· Salle d'eau avec WC, douche italienne et baignoire
· Bureau
· Salon avec cheminée
· Couloir avec une petite cuisine

Troisième étage:

· Deux chambres (16 et 23 m2)
· Bibliothèque
· Salle d'eau avec WC, baignoire et douche
· Plusieurs placards mansardés
· Couloir
· WC

Quatrième étage:

· Salle de lecture ou bureau (au plafond : poutres apparentes de la toiture de la tour)

Sous-sol:

· Buanderie / Chaufferie
· Chaufferie
· Cave accès de l'extérieur

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Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Situation:
Les Mayens-de-Sion se trouvent sur le versant sud de la vallée du Rhône et surplombent la ville de Sion. D'ailleurs les grandes familles bourgeoises de la capitale passent, depuis les temps anciens, leurs étés dans la région. Aujourd'hui, ces bâtiments ancestraux créent une ambiance paisible, reposante et rafraîchissante. Les propriétaires aiment y séjourner l'été afin d'échapper à la chaleur de la plaine.
La région bénéficie de nombreux chemins de randonnées et également du bisse de Vex qui traverse les mayens-de-Sion et qui vous propose une magnifique balade au fil de l'eau sur plusieurs kilomètres. En hiver, de nombreuses pistes de ski se trouvent à quelques centaines de mètres, dont la fameuse "Piste de l'Ours" où plus de 30 courses de coupe du monde de ski...