Charme historique et cadre de vie privilégié au coeur du
820 000.-
10.06.2026, su immoscout24.ch
1170, Aubonne
EN EXCLUSIVITE!!
Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère datant du XVIII? siècle, ce superbe appartement en duplex de 3,5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Bourg d'Aubonne. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, il offre une surface habitable d'environ 86 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 21 m² orientée plein sud.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte avec coin à manger et d'un lumineux séjour. Grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée et pleine de charme sur les toits du Vieux-Bourg.
La partie nuit comprend une chambre à coucher d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine d'environ 12 m², actuellement aménagée en chambre, vient compléter l'ensemble et confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et atypique.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec distribution de la chaleur par le sol, garantissant un confort de vie tout au long de l'année.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Vous profiterez d'une situation privilégiée à seulement 200 mètres des transports publics, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du charme authentique d'un quartier historique particulièrement recherché.
Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un logement unique, alliant authenticité, confort et qualité de vie.
Points forts :
· Appartement en duplex de 3,5 pièces
· Surface habitable d'environ 86 m²
· Terrasse de 21 m² orientée plein sud
· Dernier étage d'un immeuble historique du XVIII? siècle
· Vue dégagée sur les toits du Vieux-Bourg
· Cuisine ouverte avec coin à manger
· Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
· Chambre à coucher de 12 m²
· Mezzanine de 12 m² aménagée en chambre
· Chauffage au gaz avec distribution par le sol
· À seulement 200 m des transports publics et des commodités
· Cadre de vie authentique et recherché
À noter : l'immeuble ne dispose ni d'ascenseur ni de place de parc.
la Commune d'Aubonne a mis en place un système de macarons de parcage pour les habitants qui donne accès au parking souterrain des Vergers du Poyet à proximité immédiate de l'immeuble.
L'appartement est actuellement loué.
Loyer net : CHF 2'027.- + CHF 270.- de charges
Echéance du bail : 1er avril 2027
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ivan Couto
079 202 72 38
Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne
Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère datant du XVIII? siècle, ce superbe appartement en duplex de 3,5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Bourg d'Aubonne. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, il offre une surface habitable d'environ 86 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 21 m² orientée plein sud.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte avec coin à manger et d'un lumineux séjour. Grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée et pleine de charme sur les toits du Vieux-Bourg.
La partie nuit comprend une chambre à coucher d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine d'environ 12 m², actuellement aménagée en chambre, vient compléter l'ensemble et confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et atypique.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec distribution de la chaleur par le sol, garantissant un confort de vie tout au long de l'année.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Vous profiterez d'une situation privilégiée à seulement 200 mètres des transports publics, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du charme authentique d'un quartier historique particulièrement recherché.
Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un logement unique, alliant authenticité, confort et qualité de vie.
Points forts :
· Appartement en duplex de 3,5 pièces
· Surface habitable d'environ 86 m²
· Terrasse de 21 m² orientée plein sud
· Dernier étage d'un immeuble historique du XVIII? siècle
· Vue dégagée sur les toits du Vieux-Bourg
· Cuisine ouverte avec coin à manger
· Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
· Chambre à coucher de 12 m²
· Mezzanine de 12 m² aménagée en chambre
· Chauffage au gaz avec distribution par le sol
· À seulement 200 m des transports publics et des commodités
· Cadre de vie authentique et recherché
À noter : l'immeuble ne dispose ni d'ascenseur ni de place de parc.
la Commune d'Aubonne a mis en place un système de macarons de parcage pour les habitants qui donne accès au parking souterrain des Vergers du Poyet à proximité immédiate de l'immeuble.
L'appartement est actuellement loué.
Loyer net : CHF 2'027.- + CHF 270.- de charges
Echéance du bail : 1er avril 2027
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ivan Couto
079 202 72 38
Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne
- Prezzo CHF
- 820 000.-
- CAP
- 1170
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 86
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Régie Braun SA
1003, Losanna
Annunci simili
3.5 pièces au coeur de la vieille ville d'Aubonne
2 150.- al mese
Charmant appartement - Aubonne
1 195 000.-
Appartement 3,5 pièces au dernier étage avec mezzanine
1 760.- al mese
Magnifique logement à louer dans un cadre privilégié à
1 770.- al mese
Lumière, hauteur, caractère : un duplex pas comme les
500 000.-
Appartement neuf de 3,5 pièces à St-Aubin (FR)
620 000.-
Appartement duplex 3.5 pièces
1 490.- al mese
St-Aubin-Sauges - Appartement de 3,5 pièces avec terrasse
720 000.-
Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux
1 090 000.-
Apparemment 3.5pcs
1 620.- al mese
Superbe appartement de 3,5 pièces dans la Résidence de la
1 980.- al mese
Appartement 3.5 pièces en terrasse ? luxe et design
1 760 000.-
Appartement neuf en attique de 3,5 pièces à St-Aubin (FR)
695 000.-
Magnifique Appartement avec une très belle terrasse de 25
575 000.-
sion appartement 3 pces et demi neuf
720 600.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.