Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

698 000.-

28.05.2026, su immoscout24.ch

5734, Reinach AG

Willkommen in Reinach AG: Dieses freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, gewachsener Quartierlage überzeugt mit gepflegter Substanz, schönem Garten und viel Gestaltungspotenzial - ideal für Familien und Selbergestalter.

Highlights auf einen Blick· Wohnfläche: ca. 134 m² auf 2 Etagen
· Grundstück: ca. 372 m² (Eckparzelle)
· Zimmer/Bäder: 7 Zimmer, 2 Badezimmer
· Aussenräume: Balkon ca. 7.1 m², Garten mit Rasen- und Heckenbereich
· Parkierung: angebaute Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze (total 3)
· Baujahr: 1947; gepflegt, mit Potenzial für Modernisierungen
· Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
· Verfügbarkeit: ab sofort
· Kaufpreis: CHF 698'000
Raumprogramm
Erdgeschoss: Entrée/Flur, helles Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, zusätzliches Zimmer (ideal als Büro/Gäste/Schlafzimmer), Badezimmer.
Obergeschoss: Mehrere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügiger zentraler Raum (z.B. als Hauptschlaf- oder Familienzimmer), Ankleide, zusätzliches Badezimmer.

Aussenbereich & Parkierung
Der Garten bietet Platz für Spiel, Entspannung und individuelle Gestaltung; Sitzplätze lassen sich einfach realisieren. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, davor stehen zwei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.

Quartier & Entwicklung
Im Zuge der Verkaufsabwicklung wurde das Grundstück neu abparzelliert. Die benachbarte Baulandreserve wird separat mit zwei Doppeleinfamilienhäusern überbaut - ein zeitgemässes, harmonisches Wohnumfeld entsteht.

Lagevorteile Reinach AG· Takt-ÖV (Wynental- und Suhrentalbahn) mit Anschluss nach Aarau
· Schnelle Anbindung an die A1; Aarau ca. 20 Min., Luzern ca. 40 Min., Zürich/Basel ca. 50-60 Min.
· Hohe Lebensqualität mit Naherholung im Wynental und am Hallwilersee
Ab sofort bezugsbereit - ein attraktives Zuhause mit Raum für Ihre Ideen in ruhiger Lage von Reinach AG.