Cadre de vie d'exception avec vue spectaculaire sur le lac

3 350 000.-

28.04.2026, su immoscout24.ch

1223, Cologny

Idéalement située dans un environnement verdoyant et privilégié, la Résidence Cologny Parc bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève.

Pensée pour le bien-être de ses résidents, elle propose des prestations rares, dont une spacieuse piscine intérieure. En étage élevé, cet appartement traversant profite d'une luminosité remarquable ainsi que d'un panorama dégagé sur la nature environnante, le lac et les reliefs alpins.

Distribution de l'appartement :

Hall d'entrée spacieux
Cuisine habitable, équipée et aménagée
Séjour lumineux avec cheminée et espace salle à manger et accès direct au balcon
Trois chambres à coucher
Une salle de bains
Une salle de douche
WC visiteurs

Un vaste balcon de plus de 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente face à un cadre naturel exceptionnel.

Annexes :

Box double en sous-sol (en sus du prix de vente : CHF 50'000.-)
Grande cave de 24 m²

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien.

Ce bien séduira les amateurs de volumes généreux et de vues dégagées, en quête d'un lieu de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre de Genève. Une opportunité rare de créer un espace à votre image dans un cadre exclusif.

Ideally situated in a lush, exclusive setting, the Residence Cologny Parc enjoys a sought-after location, just a few minutes from Geneva city centre.

Designed with residents' well-being in mind, it offers rare amenities, including a spacious indoor swimming pool. Situated on a high floor, this dual-aspect flat enjoys remarkable natural light as well as unobstructed views of the surrounding countryside, the lake and the Alpine peaks.

Layout of the flat:

o Spacious entrance hall
o Open-plan, fitted and equipped kitchen
o Bright living room with fire place and dining area with direct access to the balcony
o Three bedrooms
o One bathroom
o One shower room
o Guest WC

A large balcony of over 30 m² pleasantly extends the living spaces and invites you to relax whilst enjoying the exceptional natural surroundings.

Dependance :

o Double garage in the basement (in addition to the sale price: CHF 50,000)
o Large cellar of 24 m²

Renovation work is required to modernise the property and fully realise its significant potential.

This property will appeal to those who appreciate spacious living and unobstructed views, seeking a peaceful place to live whilst remaining in close proximity to the centre of Geneva. A rare opportunity to create a space that reflects your personal style in an exclusive setting.