Boncourt - Terrain constructible avec bâtiment existant,

469 000.-

04.03.2026, su immoscout24.ch

2926, Boncourt

Boncourt - Terrain constructible avec bâtiment existant, idéal pour rénovation ou projet neuf Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble sur quatre niveaux représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien offre une flexibilité rare : rénovation complète ou démolition-reconstruction, selon vos objectifs et votre stratégie de développement.
Deux options possibles
Option 1 - Rénovation complète
Transformez ce bâtiment en immeuble de rendement attractif, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un cadre résidentiel apprécié.
Option 2 - Nouvelle construction
Optez pour la démolition et la reconstruction d'un projet neuf et moderne, parfaitement situé et facilement valorisable afin de maximiser le potentiel de rentabilité.
Caractéristiques principales
· Cave + trois niveaux habitables (quatre étages au total)

· Garage et plusieurs places de parc extérieures

· Terrain plat et constructible, offrant une grande liberté d'aménagement

· Parcelle : 565 m²

· Volume bâti : env. 1'540 m³

Emplacement stratégique
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate :
· Des commerces et services du centre de Boncourt

· Des transports publics et des axes routiers principaux

· De la frontière française, à seulement quelques minutes

Ce positionnement assure un excellent potentiel locatif ou un fort rendement de revente, tout en garantissant une demande soutenue dans le secteur.
En résumé
· Terrain total : 565 m²

· Volume bâti : env. 1'540 m³

· Zone facilement accessible et bien desservie

· Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction

· Opportunité rare pour investisseurs avertis et promoteurs

Une opportunité à ne pas manquer pour développer un projet rentable dans une localisation stratégique.
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