Über 2'300 m² Bouland a idealer Lag
1 350 000.-
20.07.2026, su immoscout24.ch
3426, Aefligen
Ir Dorfzone isch sehr viu müglech
Unser Grundstück liegt in der Dorfzone D2. Erlaubt sind somit zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit einem zusätzlichen Attika-Geschoss.
Da im Baureglement die Ausnutzungsziffer gestrichen wurde, können Sie aus dem Vollen schöpfen.
Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Bauernhaus, welches nicht denkmalgeschützt ist. Zwar sind mit der einseitigen Dachsanierung, dem Fensterersatz, der Erneuerung der Elektroinstallationen sowie mit dem Anschluss an den Wärmeverbund ein paar grosszyklische Sanierungsmassnahmen durchgeführt worden. Dennoch müssten für ein zeitgemässes Wohnen weitere umfangreiche Investitionen getätigt werden. Da das Potenzial als Bauland riesig ist, handelt es sich beim Bauernhaus um ein Abbruchobjekt
Äs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-Aschluss
In Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.
Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.
Dr Gwunger gweckt?
Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen einzufordern.
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Da im Baureglement die Ausnutzungsziffer gestrichen wurde, können Sie aus dem Vollen schöpfen.
Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Bauernhaus, welches nicht denkmalgeschützt ist. Zwar sind mit der einseitigen Dachsanierung, dem Fensterersatz, der Erneuerung der Elektroinstallationen sowie mit dem Anschluss an den Wärmeverbund ein paar grosszyklische Sanierungsmassnahmen durchgeführt worden. Dennoch müssten für ein zeitgemässes Wohnen weitere umfangreiche Investitionen getätigt werden. Da das Potenzial als Bauland riesig ist, handelt es sich beim Bauernhaus um ein Abbruchobjekt
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- Prezzo CHF
- 1 350 000.-
- CAP
- 3426
- Superficie
- 2329
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Lorenz
3422, Kirchberg BE
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