Casa multifamiliare completamente affittata con potenziale

3 850 000.-

04.09.2026, su homegate.ch

3604, Thun

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La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web casa multifamiliare attaccata su un lato forma la terminazione sud-ovest di uno sviluppo a fila. Comprende 12 appartamenti e è completamente affittata. Gli appartamenti sono tagliati in modo compatto e organizzati in modo funzionale. Ogni unità ha il proprio balcone e un compartimento di cantina.

Nel 2010, sono state rinnovate parti della costruzione interna (cucine, bagni, scala), nonché tubi di sollevamento e impianti elettrici. Le finestre sono state sostituite circa 20 anni fa. La facciata e il tetto sono largamente nel loro stato originale. Gli affitti esistenti sono a un livello relativamente basso e offrono un potenziale di ottimizzazione corrispondente.

Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo interessante: secondo uno studio di fattibilità, il terreno è sottoutilizzato nel quadro della nuova normativa sugli edifici. È possibile un ampliamento. Lo studio può essere visionato durante la due diligence.

La localizzazione convince con distanze brevi ai negozi, alla scuola e all'asilo, un ambiente tranquillo e buone connessioni ai trasporti pubblici e individuali. Le aree di svago sono situate nelle immediate vicinanze.

Un oggetto interessante per gli investitori con una visione sullo sviluppo ulteriore.

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Prezzo CHF: 3 850 000.-

CAP: 3604

Tipo: Acquistare

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Samuel

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