ImmoWyss - Ex villa del direttore Zur Schützenlinde sul

4 000 000.-

27.02.2026, su immoscout24.ch

3600, Thun

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In una posizione eccezionale direttamente sulle rive dell'Aare, la Villa Zur Schützenlinde si sviluppa con la sua qualità particolare. La posizione immediata vicino all'acqua caratterizza l'ambiente con pace, ampiezza e un legame raro tra centralità urbana e atmosfera naturale. È uno dei vantaggi più significativi di questa proprietà.

Perché dovreste dare un'occhiata a questa offerta:
- Posizione unica direttamente sulle rive dell'Aare con una vicinanza senza ostacoli all'acqua
- Giardino privato spazioso in mezzo alla città con un tiglio secolare impressionante
- Micro-posizione centrale, ma calma e soleggiata a Thun
- Villa storica del direttore con sostanza architettonica e carattere rappresentativo
- Architettura di riforma espressiva con un tetto impressionante e dettagli di alta qualità
- Piano di livello versatile e spazioso con potenziale di sviluppo
- Potenziale per una ristrutturazione impegnativa secondo le idee individuali
- Adatto come casa di residenza esclusiva, casa multigenerazionale o sede rappresentativa

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*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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Thun combina l'infrastruttura urbana con un paesaggio eccezionale tra il lago di Thun e la regione alpina. La città dispone di una struttura economica sviluppata, di un'offerta diversificata di istruzione e cultura, nonché di una connessione di trasporto eccellente verso Berna e Zurigo. In quanto porta d'accesso all'Altopiano svizzero, Thun gode di una alta qualità della vita e di un'attrattiva di sito sostenibile.

La villa si trova in una posizione privilegiata direttamente sul fiume Aare, a pochi minuti dal centro città. La vicinanza immediata all'acqua, combinata con un giardino spazioso e una popolazione di alberi antichi, crea una pace e una privacy notevoli. Le strutture di shopping, le scuole, la gastronomia e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre l'ambiente residenziale convince con la sua struttura discreta e di alto standing.

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