Oasi verde con piscina, vista panoramica e molto spazio

1 450 000.-

01.09.2026, su homegate.ch

3312, Fraubrunnen

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Alla fine di una strada chiusa tranquilla, troverete una proprietà indipendente con due unità abitative, molta privacy e un giardino idilliaco con piscina. La leggera pendenza offre una bella vista sui dintorni fino alla catena del Giura e crea un ambiente di vita piacevole e familiare.

L'offerta di spazio polivalente consente concetti di utilizzo flessibili come casa unifamiliare spaziosa, per l'abitazione di più generazioni, per l'affitto parziale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Per un comfort di vita moderno, la pompa di calore geotermica e l'impianto fotovoltaico sono responsabili. Un punto di forza particolare è una piscina riscaldata con energia solare e una doccia esterna. Il giardino spazioso con una vecchia popolazione di alberi, un biotopo, alberi da frutto e aiuole crea un'oasi privata, ideale per giornate estive rilassate.

Descrizione delle stanze

Al piano terra, l'ingresso vi accoglie, che si apre su una stanza e un bagno con lavandino e toilette. La stanza è polivalente come camera degli ospiti, studio e camera degli adolescenti o come ritiro personale. A questo livello, c'è anche una stanza con finestra che può essere utilizzata ideale come sala hobby, nonché cantine e locali ausiliari pratici e un garage.

Un livello più alto, al livello del giardino, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con camino offrono molto spazio e hanno un accesso diretto al giardino. I giorni caldi, la vita può essere facilmente estesa all'esterno. La cucina chiusa è separata dalla zona di vita e offre la possibilità di apertura e modernizzazione secondo il gusto personale. Quattro altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente - la disposizione delle stanze esistente può essere allineata in modo flessibile con diverse situazioni di vita. Un bagno completa il piano di vita.

Il piano superiore dispone di un appartamento di 3 stanze separato e affascinante con un'altezza di stanza fino al tetto. È accessibile sia tramite un ingresso separato dall'esterno che tramite una connessione interna. Questa situazione apre numerose possibilità di utilizzo: sia come appartamento per un membro della famiglia, come zona degli ospiti, per i figli adulti, come zona di ufficio e di lavoro o come unità affittabile - il piano superiore conferisce alla proprietà una flessibilità notevole.