Geschichtsträchtiges Hofensemble mit Entwicklungspotenzial
1 900 000.-
17.07.2026, su immoscout24.ch
3032, Hinterkappelen
Mitten im Dorfzentrum von Hinterkappelen befindet sich dieses charaktervolle Bauernhausensemble mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit, ländliches Flair und zentrale Lage miteinander zu verbinden.
Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre.
Raumbeschrieb
Das ehemalige Bauernhaus im Wohnteil umfasst heute zwei Wohneinheiten: eine grosszügige 5-Zimmer-Duplexwohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Im Ökonomieteil befinden sich im Erdgeschoss der ehemalige Stall und im Ober- sowie Dachgeschoss das Tenn mit Heubühne. Daraus ergibt sich ein attraktives Ausbaupotenzial von insgesamt rund 850 m² Nutzfläche.
Zum Ensemble gehören zudem ein historischer Spycher sowie verschiedene Nebengebäude. Die gesamte Anlage steht unter Denkmalschutz.
Die Liegenschaft eröffnet spannende Perspektiven für Investoren, Entwickler oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Gemäss einer Machbarkeitsstudie besteht das Potenzial für den Ausbau und die Realisierung von rund 8 bis 9 Wohnungen. Die Studie kann bei ernsthaftem Interesse und unter Vorbehalt
zur Verfügung gestellt werden.
Zustand
Die beiden Wohnungen befinden sich in gutem Zustand und wurden in den 90er-Jahren saniert. Aus energetischer Sicht stehen jedoch Sanierungen im Bereich Fenster und der Haustechnik an.
Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre.
Raumbeschrieb
Das ehemalige Bauernhaus im Wohnteil umfasst heute zwei Wohneinheiten: eine grosszügige 5-Zimmer-Duplexwohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Im Ökonomieteil befinden sich im Erdgeschoss der ehemalige Stall und im Ober- sowie Dachgeschoss das Tenn mit Heubühne. Daraus ergibt sich ein attraktives Ausbaupotenzial von insgesamt rund 850 m² Nutzfläche.
Zum Ensemble gehören zudem ein historischer Spycher sowie verschiedene Nebengebäude. Die gesamte Anlage steht unter Denkmalschutz.
Die Liegenschaft eröffnet spannende Perspektiven für Investoren, Entwickler oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Gemäss einer Machbarkeitsstudie besteht das Potenzial für den Ausbau und die Realisierung von rund 8 bis 9 Wohnungen. Die Studie kann bei ernsthaftem Interesse und unter Vorbehalt
zur Verfügung gestellt werden.
Zustand
Die beiden Wohnungen befinden sich in gutem Zustand und wurden in den 90er-Jahren saniert. Aus energetischer Sicht stehen jedoch Sanierungen im Bereich Fenster und der Haustechnik an.
- Prezzo CHF
- 1 900 000.-
- CAP
- 3032
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 232
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Corinne Kaufmann
3011, Berna
Annunci simili
HISTORISCHES WOHNHAUS MIT UMBAU-/NEUBAUPOTENZIAL MITTEN IN
1 700 000.-
"Historische Seele und architektonische Raffinesse -
3 280 000.-
Historisches Juwel mit Entwicklungspotenzial
1 100 000.-
Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Kappelen
1 195 000.-
Bauernhaus mit angrenzendem Einfamilienhaus und viel
1 279 000.-
Historischer 6.5-Zimmer-Bauernhof mit grossem Umschwung
1 490 000.-
Exklusives Wohnensemble mit Scheune und Einliegerwohnung
Su richiesta
Bauernhaus mit Potenzial
1 950 000.-
Ein Haus mit Seele historisches Bijou mit vielseitigen
1 090 000.-
Potenzialreiches Bauernhaus mit drei Wohneinheiten und
1 595 000.-
Ein Zuhause mit Geschichte Doppeleinfamilienhaus in
799 000.-
Für Menschen mit Ideen, Platzbedarf und Blick fürs Besondere
1 600 000.-
Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial im Dorfkern
735 000.-
Historisches Bauernhaus in Pfyn TG mit viel Potenzial
Su richiesta
Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker
280 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.