Casa a schiera di 5,5 locali ben curata con giardino e

795 000.-

05.08.2026, su homegate.ch

3125, Toffen

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Questa incantevole casa a schiera di 5,5 locali situata sulla Bernstrasse 98 a 3125 Toffen è stata costruita nel 1975 e dispone di una superficie abitabile di circa 120 m2, distribuita su due piani e un seminterrato con locali accessori e una camera per gli ospiti. Con il suo layout pratico, questa casa a schiera è ideale per le famiglie. Il terreno di 130 m2 con esposizione sud e sole tutto il giorno offre una vista magnifica sulla campagna di Gürbetal e la catena montuosa delle Alpi bernoisi.

Fatti chiave sulla proprietà :
· 5,5 locali
· Superficie abitabile di circa 120 m2
· 2009 ristrutturazione importante all'interno, ottimo stato generale
· Nuove finestre con zanzariere su misura
· Giardino soleggiato con area di riposo
· Vista magnifica e libera
· La casa a schiera beneficia di bassi costi di riscaldamento
· Parcheggio coperto

I negozi, l'asilo, la scuola elementare e secondaria, la stazione di Toffen con i mezzi pubblici e il centro del villaggio possono essere raggiunti in tutta sicurezza e rapidamente via Toffenholzweg. La stazione di Toffen offre collegamenti con Berna e Thun ogni 30 minuti. Le diverse linee di autobus postali assicurano un accesso confortevole ai paesi circostanti. Esiste anche la possibilità di utilizzare il Buxibus, che può essere prenotato tramite un'app, per raggiungere il centro del villaggio e la stazione. Fermata: Toffenholzweg 2

La proprietà è stata costantemente e ben curata nel corso degli anni e ristrutturata in profondità, in particolare con nuove finestre triple vetrate con zanzariere su misura (2009), isolamento del tetto, nuovi bagni, cucina, nuovi pavimenti, ecc. Non c'è un bisogno di ristrutturazione accumulato nella proprietà, quindi potete trasferirvi direttamente e sentirvi a vostro agio. La casa è particolarmente adatta ai bambini e offre un'atmosfera di vita piacevole. La posizione soleggiata assicura buone condizioni di luce in estate come in inverno.

Un altro punto di forza è il bel giardino con area di riposo (esposizione sud), che è direttamente accessibile dal soggiorno e dalla sala da pranzo e vi permette di trascorrere ore indimenticabili con i vostri cari e amici nello spazio esterno idilliaco.

I diversi locali accessori al seminterrato con lavanderia, laboratorio e cantina assicurano il comfort quotidiano. Un garage all'esterno completa questa offerta attraente.

Contattateci se siete interessati a questa proprietà vantaggiosa, saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.